Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Lunden 6, Haslund

Villa · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HaslundMedian pris/m² for villa i Haslund (8940, sidste 24 mdr.): 11.422 kr/m² × 116 m².1.324.952 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.454.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,64 pct. siden sep. 2021
251k625k998k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.575.000 kr.I dag · vores estimat1.454.674 kr.Markedet · 1992537.080 kr.Markedet · 1993421.544 kr.Markedet · 1994386.048 kr.Markedet · 1995508.312 kr.Markedet · 1996498.916 kr.Markedet · 1997730.452 kr.Markedet · 1998251.256 kr.Markedet · 1999855.384 kr.Markedet · 2000774.416 kr.Markedet · 2001822.672 kr.Markedet · 2002856.776 kr.Markedet · 2003876.264 kr.Markedet · 2004878.004 kr.Markedet · 2005962.916 kr.Markedet · 20061.130.536 kr.Markedet · 20071.425.872 kr.Markedet · 20081.196.308 kr.Markedet · 2009538.704 kr.Markedet · 20101.241.780 kr.Markedet · 20111.450.000 kr.Markedet · 20121.343.512 kr.Markedet · 2013872.436 kr.Markedet · 20141.603.120 kr.Markedet · 20151.225.656 kr.Markedet · 20161.304.652 kr.Markedet · 20171.129.028 kr.Markedet · 20181.182.736 kr.Markedet · 20191.276.000 kr.Markedet · 20201.251.176 kr.Markedet · 20211.493.384 kr.Markedet · 20221.591.288 kr.Markedet · 20231.246.536 kr.Markedet · 20241.545.816 kr.Markedet · 20251.437.240 kr.Markedet · 20261.744.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.454.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 5A, Haslund
8940 Randers SV		145 m²74 m14-12-20252.525.000 kr.17.414 kr./m²
Lunden 11, Haslund
8940 Randers SV		145 m²105 m25-02-20242.475.000 kr.17.069 kr./m²
Ramshøjvej 11, Haslund
8940 Randers SV		118 m²621 m05-12-2023850.000 kr.7.203 kr./m²
Bøgevej 3, Haslund
8940 Randers SV		116 m²844 m12-05-20251.325.000 kr.11.422 kr./m²
Ramshøjvej 14, Haslund
8940 Randers SV		120 m²653 m20-07-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Hegnet 10, Haslund
8940 Randers SV		126 m²414 m18-08-20251.695.000 kr.13.452 kr./m²
Folden 5, Haslund
8940 Randers SV		130 m²166 m26-05-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Åsen 5, Haslund
8940 Randers SV		131 m²175 m12-04-20241.695.000 kr.12.939 kr./m²
Grenvænget 12, Haslund
8940 Randers SV		135 m²117 m30-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Vangen 7, Haslund
8940 Randers SV		136 m²287 m17-09-20241.525.000 kr.11.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden