Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Lunden 4

Villa · 138 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
901 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.675 kr/m².2.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLunden gns: 20.802 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.582.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 15
9230 Svenstrup J		133 m²136 m09-06-20252.750.000 kr.20.677 kr./m²
Lunden 6
9230 Svenstrup J		145 m²21 m18-06-20243.175.000 kr.21.897 kr./m²
Lunden 13
9230 Svenstrup J		150 m²174 m25-08-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Lunden 18
9230 Svenstrup J		162 m²127 m27-05-20253.370.000 kr.20.802 kr./m²
Lunden 2
9230 Svenstrup J		192 m²35 m22-12-20253.150.000 kr.16.406 kr./m²
Tostrupvej 24
9230 Svenstrup J		136 m²389 m28-06-20261.635.000 kr.12.022 kr./m²
Ericavej 21
9230 Svenstrup J		140 m²475 m23-04-20251.745.000 kr.12.464 kr./m²
Engblommevej 5
9230 Svenstrup J		138 m²652 m28-12-20231.900.000 kr.13.768 kr./m²
Halvej 7
9230 Svenstrup J		142 m²444 m03-07-20262.595.000 kr.18.275 kr./m²
Zincksvej 10
9230 Svenstrup J		141 m²549 m30-10-20242.600.000 kr.18.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden