Lunden 24

Villa · 119 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.144 kr/m².2.482.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.367.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,92 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunden 20 8464 Galten	123 m²	46 m	05-09-2026	2.830.000 kr.	23.008 kr./m²
Lunden 11 8464 Galten	134 m²	79 m	27-07-2026	3.195.000 kr.	23.843 kr./m²
Lunden 3 8464 Galten	146 m²	144 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Lunden 6 8464 Galten	177 m²	130 m	23-05-2024	3.225.000 kr.	18.220 kr./m²
Elværksvej 26 8464 Galten	112 m²	113 m	27-08-2024	1.825.000 kr.	16.295 kr./m²
Smedeskovvej 37 8464 Galten	112 m²	137 m	12-11-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Elværksvej 4 8464 Galten	124 m²	325 m	03-04-2024	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²
Valmuevej 12 8464 Galten	122 m²	490 m	17-06-2024	2.575.000 kr.	21.107 kr./m²
Østergade 5C 8464 Galten	125 m²	330 m	18-01-2026	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Toftevænget 3 8464 Galten	115 m²	575 m	23-06-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu