Lunden 1, Lumsås

Fritidshus · 36 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 566 m², 2 værelser, opført i 1990, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 38.389 kr/m² × 36 m².1.382.004 kr.
2Vores vurdering1.992.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,12 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg655.000 kr.
2007Ombygning
1990Bygget
1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkestien 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	36 m²	596 m	19-05-2025	1.795.000 kr.	49.861 kr./m²
Mølleåsen 14 4500 Nykøbing Sj	33 m²	646 m	01-07-2026	1.739.000 kr.	52.697 kr./m²
Bakkekrogen 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	40 m²	1,7 km	27-02-2025	1.225.000 kr.	30.625 kr./m²
Søkrogen 10, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	32 m²	1,7 km	25-09-2024	1.495.000 kr.	46.719 kr./m²
Strandmosevej 24, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	36 m²	2,9 km	13-05-2026	3.005.000 kr.	83.472 kr./m²
Havegårdsvej 15, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	44 m²	1,5 km	08-05-2024	1.985.000 kr.	45.114 kr./m²
Mølleengvej 3, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	50 m²	306 m	11-01-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Brunhøj Soldalen 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	51 m²	281 m	30-07-2025	4.600.000 kr.	90.196 kr./m²
Tømrerbakken 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	46 m²	1,5 km	28-03-2024	1.795.000 kr.	39.022 kr./m²
Havegårdsvej 17, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	46 m²	1,6 km	22-02-2026	1.800.000 kr.	39.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu