Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Lundemosevej 3, Seden

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 108 m².1.605.312 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.804.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,11 pct. siden aug. 2012
170k608k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20121.080.000 kr.I dag · vores estimat1.804.773 kr.Markedet · 1992579.312 kr.Markedet · 1993526.500 kr.Markedet · 1994629.316 kr.Markedet · 1995428.544 kr.Markedet · 1996768.852 kr.Markedet · 1997531.252 kr.Markedet · 1998709.236 kr.Markedet · 1999772.632 kr.Markedet · 2000797.148 kr.Markedet · 2001854.496 kr.Markedet · 2002797.148 kr.Markedet · 2003829.116 kr.Markedet · 2004796.824 kr.Markedet · 2005894.888 kr.Markedet · 20061.248.264 kr.Markedet · 2007330.588 kr.Markedet · 20081.495.152 kr.Markedet · 20091.407.996 kr.Markedet · 2010955.152 kr.Markedet · 20111.325.484 kr.Markedet · 20121.102.140 kr.Markedet · 2013477.036 kr.Markedet · 20141.096.416 kr.Markedet · 2015496.800 kr.Markedet · 20161.238.652 kr.Markedet · 2017714.636 kr.Markedet · 20181.323.972 kr.Markedet · 20191.478.088 kr.Markedet · 20201.125.036 kr.Markedet · 20211.710.936 kr.Markedet · 20221.554.768 kr.Markedet · 20231.342.872 kr.Markedet · 20241.726.812 kr.Markedet · 20251.469.124 kr.Markedet · 20261.911.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemosevej 10, Seden
5240 Odense NØ		150 m²134 m09-10-20242.195.000 kr.14.633 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden
5240 Odense NØ		174 m²97 m06-02-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Strandvejen 5, Seden
5240 Odense NØ		107 m²50 m04-11-20251.645.000 kr.15.374 kr./m²
Biskorupvej 71, Biskorup
5240 Odense NØ		110 m²366 m07-07-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Strand Allé 8, Seden
5240 Odense NØ		108 m²613 m31-03-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Sandagervej 2
5240 Odense NØ		104 m²407 m02-05-20261.650.000 kr.15.865 kr./m²
Skovløkkevej 5, Seden
5240 Odense NØ		113 m²441 m03-03-20252.325.000 kr.20.575 kr./m²
Bullerupvej 15, Seden
5240 Odense NØ		100 m²298 m23-09-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Østbirkvej 9, Seden
5240 Odense NØ		106 m²754 m19-06-20262.350.000 kr.22.170 kr./m²
Miskesvej 10, Seden
5240 Odense NØ		115 m²400 m08-09-20251.375.000 kr.11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden