Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lundemarken 66

Villa · 133 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 995 m², 9 værelser, opført i 1938. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.542 kr/m².2.526.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundemarken gns: 19.065 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.660.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,19 pct. siden jul. 2018
358k933k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.125.000 kr.I dag · vores estimat2.660.195 kr.Markedet · 1992357.504 kr.Markedet · 1993657.552 kr.Markedet · 1994510.986 kr.Markedet · 1995616.721 kr.Markedet · 1996588.791 kr.Markedet · 1997704.900 kr.Markedet · 1998780.577 kr.Markedet · 1999872.081 kr.Markedet · 2000829.388 kr.Markedet · 2001882.322 kr.Markedet · 2002784.700 kr.Markedet · 20031.096.319 kr.Markedet · 20041.170.001 kr.Markedet · 20051.141.938 kr.Markedet · 20061.465.926 kr.Markedet · 20071.770.762 kr.Markedet · 20081.867.852 kr.Markedet · 20091.336.517 kr.Markedet · 20101.334.788 kr.Markedet · 20111.151.248 kr.Markedet · 20121.454.621 kr.Markedet · 20131.371.363 kr.Markedet · 20141.115.870 kr.Markedet · 20151.320.025 kr.Markedet · 20161.225.462 kr.Markedet · 20171.251.796 kr.Markedet · 20181.334.921 kr.Markedet · 20191.331.064 kr.Markedet · 20201.409.002 kr.Markedet · 20211.606.507 kr.Markedet · 20221.724.611 kr.Markedet · 20231.499.575 kr.Markedet · 20241.809.199 kr.Markedet · 20251.841.784 kr.Markedet · 20261.952.972 kr.Markedet · 20271.231.447 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.660.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemarken 15A
4400 Kalundborg		129 m²264 m18-07-20242.340.000 kr.18.140 kr./m²
Lundemarken 30
4400 Kalundborg		129 m²308 m23-10-20242.400.000 kr.18.605 kr./m²
Lundemarken 22
4400 Kalundborg		139 m²376 m23-06-20252.650.000 kr.19.065 kr./m²
Lundemarken 60
4400 Kalundborg		95 m²61 m18-06-20262.195.000 kr.23.105 kr./m²
Lundemarken 58
4400 Kalundborg		180 m²76 m06-10-20253.400.000 kr.18.889 kr./m²
Lundemarken 50
4400 Kalundborg		86 m²135 m17-11-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
Lundevej 52
4400 Kalundborg		137 m²63 m17-08-20262.350.000 kr.17.153 kr./m²
Gisselørevej 6
4400 Kalundborg		137 m²139 m24-02-20253.250.000 kr.23.723 kr./m²
Lunderenden 4
4400 Kalundborg		133 m²411 m24-01-20252.835.000 kr.21.316 kr./m²
Gl Røsnæsvej 2
4400 Kalundborg		135 m²293 m27-08-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden