Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5672 Broby

Lundegårdsvej 64, Nr Broby

Landejendom · 198 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 46.374 m², 8 værelser, opført i 1872. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1872
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
46374 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Hverken el eller gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.107 kr/m².2.481.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)46374 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.944.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,03 pct. siden apr. 2024
437k6,5M12,5M18,6M24,6M1993199620002004200720112014201720202023202630. apr. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.944.627 kr.Markedet · 19931.376.100 kr.Markedet · 19941.278.288 kr.Markedet · 19951.873.872 kr.Markedet · 19964.021.776 kr.Markedet · 19973.351.744 kr.Markedet · 19991.599.444 kr.Markedet · 20002.376.000 kr.Markedet · 20017.696.458 kr.Markedet · 20033.201.462 kr.Markedet · 20041.336.698 kr.Markedet · 20052.416.590 kr.Markedet · 20062.449.656 kr.Markedet · 20073.170.376 kr.Markedet · 2008889.218 kr.Markedet · 2010797.346 kr.Markedet · 201120.594.970 kr.Markedet · 20127.644.186 kr.Markedet · 20132.029.500 kr.Markedet · 20145.192.748 kr.Markedet · 20152.055.834 kr.Markedet · 20161.845.162 kr.Markedet · 20172.532.618 kr.Markedet · 201824.633.180 kr.Markedet · 20192.181.366 kr.Markedet · 20202.405.106 kr.Markedet · 20214.145.130 kr.Markedet · 20222.648.646 kr.Markedet · 20231.607.562 kr.Markedet · 20242.345.706 kr.Markedet · 20252.773.584 kr.Markedet · 2026521.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.944.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²1,8 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²1,8 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Odensevej 47, Vittinge
5672 Broby		210 m²2,8 km06-02-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²2,1 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²2,9 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Odensevej 41, Vittinge
5672 Broby		130 m²2,2 km18-07-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Vøjstrupvej 53, Nr Broby
5672 Broby		230 m²4,9 km06-11-20251.300.000 kr.5.652 kr./m²
Ståbyvej 39, Ståby
5672 Broby		121 m²3,1 km24-02-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Fangelvej 21, Vejle
5672 Broby		142 m²4,7 km19-10-20251.850.000 kr.13.028 kr./m²
Allestedgårdsvej 20, Allested
5672 Broby		265 m²5,7 km23-01-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden