Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Lundegårdsparken 43

Villa · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.784 kr/m².3.989.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundegårdsparken gns: 27.559 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.081 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.010.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,06 pct. siden jul. 1998
418k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19981.479.728 kr.I dag · vores estimat4.010.974 kr.Markedet · 1992700.920 kr.Markedet · 1993757.416 kr.Markedet · 1994805.332 kr.Markedet · 1995814.440 kr.Markedet · 1996942.612 kr.Markedet · 19971.058.508 kr.Markedet · 19981.132.428 kr.Markedet · 19991.331.088 kr.Markedet · 20001.230.636 kr.Markedet · 20011.493.580 kr.Markedet · 20021.564.860 kr.Markedet · 20031.410.948 kr.Markedet · 20041.674.288 kr.Markedet · 20053.227.004 kr.Markedet · 20062.509.056 kr.Markedet · 20072.088.108 kr.Markedet · 20082.454.672 kr.Markedet · 20092.080.320 kr.Markedet · 20101.683.264 kr.Markedet · 20112.387.220 kr.Markedet · 20121.738.968 kr.Markedet · 20131.311.684 kr.Markedet · 20141.943.832 kr.Markedet · 20152.012.472 kr.Markedet · 20161.879.152 kr.Markedet · 20172.508.000 kr.Markedet · 20182.527.932 kr.Markedet · 20192.434.476 kr.Markedet · 20202.620.596 kr.Markedet · 20213.169.716 kr.Markedet · 20223.580.368 kr.Markedet · 20232.952.048 kr.Markedet · 20243.703.524 kr.Markedet · 20253.675.936 kr.Markedet · 20263.919.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
1.479.728 kr.
I dag · vores estimat
4.010.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998jul.Solgt, andet1.479.728 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gardeniavej 32
4030 Tune		132 m²418 m06-11-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²
Tinggårdsvænget 38
4030 Tune		136 m²203 m13-02-20254.050.000 kr.29.779 kr./m²
Tinggårdsparken 41
4030 Tune		133 m²417 m24-01-20243.990.000 kr.30.000 kr./m²
Lotusvej 5
4030 Tune		134 m²376 m05-08-20243.555.000 kr.26.530 kr./m²
Lotusvej 3
4030 Tune		136 m²365 m25-09-20252.865.000 kr.21.066 kr./m²
Tinggårdshegnet 32
4030 Tune		122 m²181 m30-10-20254.595.000 kr.37.664 kr./m²
Tinggårdsvænget 46
4030 Tune		142 m²211 m18-06-20264.495.000 kr.31.655 kr./m²
Tinggårdsvænget 46
4030 Tune		142 m²211 m12-09-20244.275.000 kr.30.106 kr./m²
Lavendelvej 9
4030 Tune		140 m²348 m31-08-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Tunegårdsvej 16
4030 Tune		124 m²404 m25-10-20253.175.000 kr.25.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden