Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Lundegårdsparken 19

Villa · 122 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
738 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.311 kr/m².3.366.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundegårdsparken gns: 27.559 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.707.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,76 pct. siden mar. 1996
386k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19961.000.000 kr.I dag · vores estimat3.707.619 kr.Markedet · 1992647.820 kr.Markedet · 1993700.036 kr.Markedet · 1994744.322 kr.Markedet · 1995752.740 kr.Markedet · 1996871.202 kr.Markedet · 1997978.318 kr.Markedet · 19981.046.638 kr.Markedet · 19991.230.248 kr.Markedet · 20001.137.406 kr.Markedet · 20011.380.430 kr.Markedet · 20021.446.310 kr.Markedet · 20031.304.058 kr.Markedet · 20041.547.448 kr.Markedet · 20052.982.534 kr.Markedet · 20062.318.976 kr.Markedet · 20071.929.918 kr.Markedet · 20082.268.712 kr.Markedet · 20091.922.720 kr.Markedet · 20101.555.744 kr.Markedet · 20112.206.370 kr.Markedet · 20121.607.228 kr.Markedet · 20131.212.314 kr.Markedet · 20141.796.572 kr.Markedet · 20151.860.012 kr.Markedet · 20161.736.792 kr.Markedet · 20172.318.000 kr.Markedet · 20182.336.422 kr.Markedet · 20192.250.046 kr.Markedet · 20202.422.066 kr.Markedet · 20212.929.586 kr.Markedet · 20223.309.128 kr.Markedet · 20232.728.408 kr.Markedet · 20243.422.954 kr.Markedet · 20253.397.456 kr.Markedet · 20263.622.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.707.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinggårdshegnet 32
4030 Tune		122 m²135 m30-10-20254.595.000 kr.37.664 kr./m²
Tunegårdsvej 16
4030 Tune		124 m²296 m25-10-20253.175.000 kr.25.605 kr./m²
Mimosevej 10
4030 Tune		120 m²351 m06-01-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²
Åkandevej 5
4030 Tune		116 m²149 m27-08-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Lundevej 28
4030 Tune		120 m²490 m19-01-20253.695.000 kr.30.792 kr./m²
Tinggårdslunden 50
4030 Tune		121 m²571 m25-05-20264.700.000 kr.38.843 kr./m²
Orkidevej 4
4030 Tune		117 m²353 m05-06-20252.775.000 kr.23.718 kr./m²
Lundevej 70
4030 Tune		120 m²561 m18-09-20243.145.000 kr.26.208 kr./m²
Orkidevej 8
4030 Tune		114 m²311 m22-06-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²
Lundegårdshaven 13
4030 Tune		111 m²179 m14-10-20242.725.000 kr.24.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden