Lundegårdshegnet 60

Rækkehus · 132 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 277 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2007. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.892.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.976 kr/m².3.251.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundegårdshegnet gns: 26.741 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.510 kr/m²-15,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1985-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
4Vores vurdering3.762.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,82 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.720.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.762.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.898.000 kr.
2019feb.Ejerskifte2.720.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2007Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundegårdshegnet 72 4030 Tune	132 m²	35 m	10-07-2025	3.499.000 kr.	26.508 kr./m²
Lundegårdshegnet 86 4030 Tune	132 m²	66 m	04-09-2025	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Lundegårdshegnet 18 4030 Tune	116 m²	83 m	14-06-2025	3.495.000 kr.	30.129 kr./m²
Lundegårdshegnet 76 4030 Tune	112 m²	49 m	30-07-2025	2.950.000 kr.	26.339 kr./m²
Lundegårdshegnet 48 4030 Tune	112 m²	54 m	29-05-2025	3.300.000 kr.	29.464 kr./m²
Lundegårdshegnet 52 4030 Tune	112 m²	56 m	23-07-2026	3.495.000 kr.	31.205 kr./m²
Lundegårdshegnet 50 4030 Tune	112 m²	62 m	22-07-2025	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Lundegårdshegnet 84 4030 Tune	112 m²	65 m	07-08-2026	3.575.000 kr.	31.920 kr./m²
Lundegårdshegnet 80 4030 Tune	112 m²	65 m	25-08-2025	3.110.000 kr.	27.768 kr./m²
Lundegårdshegnet 26 4030 Tune	112 m²	100 m	03-12-2025	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu