Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Lundegårdshegnet 6

Rækkehus · 112 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 277 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.826 kr/m².3.064.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundegårdshegnet gns: 26.508 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.553 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.994.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,26 pct. siden nov. 2025
603k1,5M2,3M3,1M4,0M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20253.095.000 kr.I dag · vores estimat2.994.192 kr.Markedet · 1992603.120 kr.Markedet · 1993700.000 kr.Markedet · 1995793.744 kr.Markedet · 1996931.504 kr.Markedet · 19971.036.784 kr.Markedet · 1998792.624 kr.Markedet · 19991.469.216 kr.Markedet · 20001.458.464 kr.Markedet · 20011.261.904 kr.Markedet · 20021.618.960 kr.Markedet · 20031.437.632 kr.Markedet · 20041.525.552 kr.Markedet · 20052.214.800 kr.Markedet · 20062.544.976 kr.Markedet · 20072.794.960 kr.Markedet · 20081.809.248 kr.Markedet · 20091.771.504 kr.Markedet · 20101.853.600 kr.Markedet · 20111.895.376 kr.Markedet · 20122.186.128 kr.Markedet · 20132.231.152 kr.Markedet · 20142.059.008 kr.Markedet · 20151.866.704 kr.Markedet · 20162.190.944 kr.Markedet · 20172.217.040 kr.Markedet · 20182.154.320 kr.Markedet · 20191.962.128 kr.Markedet · 20202.577.568 kr.Markedet · 20213.501.232 kr.Markedet · 20223.136.336 kr.Markedet · 20233.436.384 kr.Markedet · 20243.090.752 kr.Markedet · 20253.005.856 kr.Markedet · 20263.529.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.994.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 1982Bygget
  • 1981dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundegårdshegnet 26
4030 Tune		112 m²31 m03-12-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²
Lundegårdshegnet 48
4030 Tune		112 m²99 m29-05-20253.300.000 kr.29.464 kr./m²
Lundegårdshegnet 50
4030 Tune		112 m²102 m22-07-20252.995.000 kr.26.741 kr./m²
Lundegårdshegnet 76
4030 Tune		112 m²160 m30-07-20252.950.000 kr.26.339 kr./m²
Lundegårdshegnet 80
4030 Tune		112 m²161 m25-08-20253.110.000 kr.27.768 kr./m²
Lundegårdshegnet 98
4030 Tune		112 m²225 m18-07-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Lundegårdshegnet 110
4030 Tune		112 m²249 m29-06-20252.850.000 kr.25.446 kr./m²
Lundegårdshegnet 18
4030 Tune		116 m²66 m14-06-20253.495.000 kr.30.129 kr./m²
Lundegårdshegnet 96
4030 Tune		110 m²225 m24-01-20242.850.000 kr.25.909 kr./m²
Lundegårdshegnet 72
4030 Tune		132 m²161 m10-07-20253.499.000 kr.26.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden