Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Lundegårdshegnet 104

Rækkehus · 112 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 277 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.475 kr/m².3.072.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundegårdshegnet gns: 26.741 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.510 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.073.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,69 pct. siden jul. 2004
603k1,3M2,1M2,8M3,5M1992199720012005200920132017202120251. jul. 20041.655.000 kr.I dag · vores estimat3.073.092 kr.Markedet · 1992603.120 kr.Markedet · 1993700.000 kr.Markedet · 1995793.744 kr.Markedet · 1996931.504 kr.Markedet · 19971.036.784 kr.Markedet · 1998792.624 kr.Markedet · 19991.469.216 kr.Markedet · 20001.458.464 kr.Markedet · 20011.261.904 kr.Markedet · 20021.618.960 kr.Markedet · 20031.437.632 kr.Markedet · 20041.525.552 kr.Markedet · 20052.214.800 kr.Markedet · 20062.544.976 kr.Markedet · 20072.794.960 kr.Markedet · 20081.809.248 kr.Markedet · 20091.771.504 kr.Markedet · 20101.853.600 kr.Markedet · 20111.895.376 kr.Markedet · 20122.186.128 kr.Markedet · 20131.836.800 kr.Markedet · 20141.822.688 kr.Markedet · 20151.822.464 kr.Markedet · 20162.190.944 kr.Markedet · 20172.217.040 kr.Markedet · 20182.154.320 kr.Markedet · 20191.962.128 kr.Markedet · 20202.577.568 kr.Markedet · 20212.995.104 kr.Markedet · 20223.136.336 kr.Markedet · 20233.436.384 kr.Markedet · 20243.090.752 kr.Markedet · 20253.005.856 kr.Markedet · 20263.529.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2004 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
3.073.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundegårdshegnet 110
4030 Tune		112 m²39 m29-06-20252.850.000 kr.25.446 kr./m²
Lundegårdshegnet 98
4030 Tune		112 m²45 m18-07-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Lundegårdshegnet 80
4030 Tune		112 m²59 m25-08-20253.110.000 kr.27.768 kr./m²
Lundegårdshegnet 76
4030 Tune		112 m²66 m30-07-20252.950.000 kr.26.339 kr./m²
Lundegårdshegnet 84
4030 Tune		112 m²71 m07-08-20263.575.000 kr.31.920 kr./m²
Lundegårdshegnet 52
4030 Tune		112 m²92 m23-07-20263.495.000 kr.31.205 kr./m²
Lundegårdshegnet 50
4030 Tune		112 m²119 m22-07-20252.995.000 kr.26.741 kr./m²
Lundegårdshegnet 48
4030 Tune		112 m²122 m29-05-20253.300.000 kr.29.464 kr./m²
Lundegårdshegnet 26
4030 Tune		112 m²194 m03-12-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²
Lundegårdshegnet 96
4030 Tune		110 m²55 m24-01-20242.850.000 kr.25.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden