Lundebakken 20, Søborg

Fritidshus · 139 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 2.740 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 2740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.597 kr/m².3.439.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.345.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1638,26 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.345.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2000apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundebakken 8, Søborg 3250 Gilleleje	105 m²	105 m	30-06-2026	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Skovåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	143 m²	2,6 km	17-12-2025	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Langåsen 6, Rødkilde 3250 Gilleleje	126 m²	2,5 km	22-03-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Rensdyrvej 23, Bonderup 3250 Gilleleje	130 m²	3,0 km	17-08-2025	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Fyrvangen 36, Nakkehoved 3250 Gilleleje	137 m²	3,6 km	05-12-2023	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Engledet 18B, Rødkilde 3250 Gilleleje	116 m²	2,4 km	09-01-2024	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Langåsen 24, Rødkilde 3250 Gilleleje	167 m²	2,3 km	07-09-2025	3.400.000 kr.	20.359 kr./m²
Vinkelåsen 24, Hesbjerg 3250 Gilleleje	167 m²	2,3 km	24-01-2026	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Hyrdevænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	129 m²	3,4 km	02-11-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Rødkildeåsen 11A 3250 Gilleleje	104 m²	2,1 km	11-06-2026	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu