Lundebakken 14, Søborg

Fritidshus · 239 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 239 m², grund på 2.823 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 2823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.659 kr/m².5.721.000 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2823 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.406.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,72 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2018 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.406.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2015Bygget
2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langåsen 24, Rødkilde 3250 Gilleleje	167 m²	2,3 km	07-09-2025	3.400.000 kr.	20.359 kr./m²
Vinkelåsen 24, Hesbjerg 3250 Gilleleje	167 m²	2,4 km	24-01-2026	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Rensdyrvej 31, Bonderup 3250 Gilleleje	165 m²	3,0 km	23-02-2025	2.270.000 kr.	13.758 kr./m²
Blakshejedevej 13, Bonderup 3250 Gilleleje	166 m²	3,1 km	10-03-2025	2.945.000 kr.	17.741 kr./m²
Skovåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	143 m²	2,6 km	17-12-2025	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Jørgenshvilevej 28, Munkerup 3250 Gilleleje	158 m²	3,6 km	19-08-2024	20.900.000 kr.	132.278 kr./m²
Langåsen 6, Rødkilde 3250 Gilleleje	126 m²	2,6 km	22-03-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	3,6 km	31-08-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	3,6 km	04-06-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Rensdyrvej 23, Bonderup 3250 Gilleleje	130 m²	3,0 km	17-08-2025	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu