Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lunddalvej 28, Erritsø

Villa · 200 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 200 m².2.818.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.845.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,16 pct. siden feb. 2016
819k1,6M2,4M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20162.850.000 kr.I dag · vores estimat2.845.339 kr.Markedet · 1992819.200 kr.Markedet · 1993836.400 kr.Markedet · 1994942.400 kr.Markedet · 1995949.800 kr.Markedet · 19961.082.000 kr.Markedet · 19971.180.000 kr.Markedet · 19981.333.400 kr.Markedet · 19991.239.000 kr.Markedet · 20001.465.000 kr.Markedet · 20011.448.000 kr.Markedet · 20021.419.000 kr.Markedet · 20031.346.000 kr.Markedet · 20041.366.200 kr.Markedet · 20051.567.800 kr.Markedet · 20061.833.000 kr.Markedet · 20072.413.000 kr.Markedet · 20082.830.600 kr.Markedet · 20091.953.600 kr.Markedet · 20102.142.800 kr.Markedet · 20112.253.200 kr.Markedet · 20122.024.400 kr.Markedet · 20132.007.200 kr.Markedet · 20141.789.200 kr.Markedet · 20152.265.600 kr.Markedet · 20161.877.400 kr.Markedet · 20172.292.400 kr.Markedet · 20182.343.800 kr.Markedet · 20192.262.800 kr.Markedet · 20202.557.800 kr.Markedet · 20212.861.000 kr.Markedet · 20223.016.600 kr.Markedet · 20232.784.000 kr.Markedet · 20242.893.000 kr.Markedet · 20253.087.600 kr.Markedet · 20262.884.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2016 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.845.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunddalvej 7, Erritsø
7000 Fredericia		187 m²224 m24-08-20252.100.000 kr.11.230 kr./m²
Lunddalvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²121 m01-02-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Lunddalvej 43, Erritsø
7000 Fredericia		140 m²110 m25-12-20242.265.000 kr.16.179 kr./m²
Strandagervænget 12, Erritsø
7000 Fredericia		203 m²142 m15-03-20262.540.000 kr.12.512 kr./m²
Grønnemarken 7, Erritsø
7000 Fredericia		206 m²179 m12-01-20261.928.000 kr.9.359 kr./m²
Bruskvej 7
7000 Fredericia		200 m²486 m17-09-20261.900.000 kr.9.500 kr./m²
Krügersvej 66, Sanddal
7000 Fredericia		209 m²295 m09-09-20242.660.000 kr.12.727 kr./m²
Holmansvej 11, Sanddal
7000 Fredericia		193 m²433 m11-02-20252.550.000 kr.13.212 kr./m²
Lundagervej 40, Erritsø
7000 Fredericia		183 m²155 m21-03-20252.650.000 kr.14.481 kr./m²
Fredericiavej 6, Sanddal
7000 Fredericia		192 m²733 m06-03-20254.495.000 kr.23.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden