Lundbyvej 96, Tåsinge

Villa · 151 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 151 m².2.941.480 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.839.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,13 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2010 · Alm. Salg: 789.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt på tvangsauktion789.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundbyvej 60, Tåsinge 5700 Svendborg	143 m²	846 m	16-10-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Lundbyvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	113 m²	1,2 km	01-08-2025	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Lundbyvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	117 m²	2,7 km	27-04-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge 5700 Svendborg	242 m²	56 m	10-06-2024	3.895.000 kr.	16.095 kr./m²
Elvira Madigans Vej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	152 m²	338 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Elvira Madigans Vej 37, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	740 m	27-02-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	217 m	27-11-2024	2.260.000 kr.	13.452 kr./m²
Sangdrosselvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	1,1 km	31-01-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Vibevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	1,1 km	17-07-2025	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	292 m	01-04-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu