Lundbyvej 74, Tåsinge

Villa · 106 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 106 m².2.064.880 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.457.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,77 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1998majEjerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundbyvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	113 m²	697 m	01-08-2025	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Lundbyvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	117 m²	2,3 km	27-04-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge 5700 Svendborg	143 m²	355 m	16-10-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Elvira Madigans Vej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	928 m	24-04-2024	1.580.000 kr.	14.364 kr./m²
Sangdrosselvej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	108 m²	1,1 km	17-02-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Biblioteksvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	114 m²	1,2 km	29-05-2025	1.791.300 kr.	15.713 kr./m²
Sundbrovej 80 5700 Svendborg	102 m²	2,0 km	15-09-2026	6.300.000 kr.	61.765 kr./m²
Hjejlevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	130 m²	1,1 km	10-04-2026	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Klokkervænget 9, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	2,7 km	07-11-2024	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²
Elvira Madigans Vej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	152 m²	561 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu