Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Lundbyvej 63, Tåsinge

Villa · 250 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 13.861 m², 8 værelser, opført i 1953. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
13861 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 250 m².4.870.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)13861 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.193.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,23 pct. siden aug. 2012
840k2,0M3,2M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202429. aug. 2012840.000 kr.I dag · vores estimat3.193.943 kr.Markedet · 19921.099.250 kr.Markedet · 19931.122.500 kr.Markedet · 19941.183.000 kr.Markedet · 19951.212.750 kr.Markedet · 19961.147.500 kr.Markedet · 19971.425.750 kr.Markedet · 19981.339.500 kr.Markedet · 19991.560.500 kr.Markedet · 20001.857.250 kr.Markedet · 20012.170.500 kr.Markedet · 20022.112.250 kr.Markedet · 20032.239.250 kr.Markedet · 20042.432.500 kr.Markedet · 20052.292.000 kr.Markedet · 20062.715.250 kr.Markedet · 20073.218.250 kr.Markedet · 20083.345.000 kr.Markedet · 20093.317.000 kr.Markedet · 20103.451.250 kr.Markedet · 20112.833.250 kr.Markedet · 20122.819.000 kr.Markedet · 20133.147.500 kr.Markedet · 20142.746.750 kr.Markedet · 20152.875.000 kr.Markedet · 20162.492.500 kr.Markedet · 20173.065.000 kr.Markedet · 20183.131.000 kr.Markedet · 20193.548.500 kr.Markedet · 20203.815.750 kr.Markedet · 20214.028.500 kr.Markedet · 20224.114.500 kr.Markedet · 20233.997.000 kr.Markedet · 20244.632.250 kr.Markedet · 20254.725.750 kr.Markedet · 20265.441.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2012 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
3.193.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundbyvej 115, Tåsinge
5700 Svendborg		242 m²641 m10-06-20243.895.000 kr.16.095 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge
5700 Svendborg		143 m²180 m16-10-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²
Elvira Madigans Vej 16, Tåsinge
5700 Svendborg		313 m²770 m18-04-20243.995.000 kr.12.764 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²703 m01-04-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge
5700 Svendborg		277 m²2,3 km27-10-20254.600.000 kr.16.606 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge
5700 Svendborg		168 m²703 m27-11-20242.260.000 kr.13.452 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²2,3 km21-02-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²2,3 km29-08-20252.695.000 kr.13.083 kr./m²
Elvira Madigans Vej 14, Tåsinge
5700 Svendborg		152 m²708 m29-08-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Elvira Madigans Vej 37, Tåsinge
5700 Svendborg		154 m²793 m27-02-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden