Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Lundbyvej 1, Tåsinge

Villa · 177 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 2.173 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
2173 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 177 m².3.422.472 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2173 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.229.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,88 pct. siden dec. 2019
729k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat2.229.813 kr.Markedet · 1992778.269 kr.Markedet · 1993794.730 kr.Markedet · 1994837.564 kr.Markedet · 1995858.627 kr.Markedet · 1996812.430 kr.Markedet · 19971.009.431 kr.Markedet · 1998948.366 kr.Markedet · 19991.104.834 kr.Markedet · 20001.314.933 kr.Markedet · 20011.536.714 kr.Markedet · 20021.495.473 kr.Markedet · 20031.585.389 kr.Markedet · 20041.722.210 kr.Markedet · 20051.622.736 kr.Markedet · 20061.922.397 kr.Markedet · 20072.278.521 kr.Markedet · 20082.368.260 kr.Markedet · 20092.348.436 kr.Markedet · 20102.443.485 kr.Markedet · 20112.005.941 kr.Markedet · 20121.995.852 kr.Markedet · 20132.228.430 kr.Markedet · 20141.944.699 kr.Markedet · 20152.035.500 kr.Markedet · 20161.764.690 kr.Markedet · 20172.170.020 kr.Markedet · 20182.216.748 kr.Markedet · 20192.512.338 kr.Markedet · 20202.701.551 kr.Markedet · 20212.852.178 kr.Markedet · 20222.913.066 kr.Markedet · 20232.829.876 kr.Markedet · 20243.279.633 kr.Markedet · 20253.345.831 kr.Markedet · 20263.852.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.229.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundbyvej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		117 m²232 m27-04-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge
5700 Svendborg		143 m²2,2 km16-10-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²
Lundbyvej 30, Tåsinge
5700 Svendborg		113 m²1,8 km01-08-20251.495.000 kr.13.230 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge
5700 Svendborg		242 m²2,9 km10-06-20243.895.000 kr.16.095 kr./m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge
5700 Svendborg		174 m²1,2 km18-06-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²201 m29-08-20252.695.000 kr.13.083 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²462 m21-02-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
Klokkervænget 9, Tåsinge
5700 Svendborg		119 m²209 m07-11-20241.300.000 kr.10.924 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²3,0 km01-04-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge
5700 Svendborg		168 m²3,0 km27-11-20242.260.000 kr.13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden