Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Lundbyesvej 37, Bedsted

Villa · 145 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
352.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BedstedMedian pris/m² for villa i Bedsted (6240, sidste 24 mdr.): 5.345 kr/m² × 145 m².775.025 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering542.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,02 pct. siden jun. 2013
214k622k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202416. jun. 2013214.500 kr.28. feb. 2022400.000 kr.6. jul. 2026610.000 kr.I dag · vores estimat542.770 kr.Markedet · 1992358.295 kr.Markedet · 1993571.590 kr.Markedet · 1994574.780 kr.Markedet · 1995676.425 kr.Markedet · 1996638.145 kr.Markedet · 1997517.795 kr.Markedet · 1998742.110 kr.Markedet · 1999521.855 kr.Markedet · 2000481.980 kr.Markedet · 2001771.110 kr.Markedet · 2002882.180 kr.Markedet · 2003761.540 kr.Markedet · 2004333.210 kr.Markedet · 2005782.420 kr.Markedet · 2006719.055 kr.Markedet · 20071.073.580 kr.Markedet · 2008765.310 kr.Markedet · 2009880.005 kr.Markedet · 20101.080.395 kr.Markedet · 2011788.510 kr.Markedet · 2012551.000 kr.Markedet · 2013439.495 kr.Markedet · 20141.843.965 kr.Markedet · 2015789.670 kr.Markedet · 2016427.895 kr.Markedet · 2017638.870 kr.Markedet · 2018666.855 kr.Markedet · 2019670.915 kr.Markedet · 20201.002.385 kr.Markedet · 2021692.085 kr.Markedet · 2022853.035 kr.Markedet · 2023768.355 kr.Markedet · 2024810.260 kr.Markedet · 20251.060.240 kr.Markedet · 20261.200.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2013 · Alm. Salg
214.500 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
400.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
542.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte610.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte214.500 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundbyesvej 17, Bedsted
6240 Løgumkloster
145 m²251 m03-07-2025775.000 kr.5.345 kr./m²
Lundbyesvej 4, Bedsted
6240 Løgumkloster
141 m²730 m19-02-2024635.000 kr.4.504 kr./m²
Kirkegade 5, Bedsted
6240 Løgumkloster
146 m²282 m19-11-2025830.000 kr.5.685 kr./m²
Bøgevej 13, Bedsted
6240 Løgumkloster
137 m²192 m11-11-2025745.000 kr.5.438 kr./m²
Bøgevej 19, Bedsted
6240 Løgumkloster
160 m²226 m24-07-2024755.000 kr.4.719 kr./m²
Lindevej 10, Bedsted
6240 Løgumkloster
126 m²161 m30-06-2025600.000 kr.4.762 kr./m²
Nørrevirke 1, Bedsted
6240 Løgumkloster
125 m²778 m15-03-20261.035.000 kr.8.280 kr./m²
Tulipanvej 1, Bedsted
6240 Løgumkloster
196 m²463 m14-12-2025775.000 kr.3.954 kr./m²
Valmuevej 7, Bedsted
6240 Løgumkloster
99 m²886 m30-05-2024510.000 kr.5.152 kr./m²
Bøgevej 17, Bedsted
6240 Løgumkloster
205 m²225 m29-05-2024995.000 kr.4.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden