Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Lundbyesgade 29

Rækkehus · 104 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 290 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.873 kr/m².1.659.255 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundbyesgade gns: 18.937 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 17.955 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.987.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,44 pct. siden apr. 2017
363k999k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.625.000 kr.14. jun. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat1.987.854 kr.Markedet · 1992520.000 kr.Markedet · 1993640.224 kr.Markedet · 1994610.272 kr.Markedet · 1995618.592 kr.Markedet · 1996817.440 kr.Markedet · 1997507.104 kr.Markedet · 1998970.632 kr.Markedet · 1999757.536 kr.Markedet · 2000938.600 kr.Markedet · 2001864.864 kr.Markedet · 2002784.056 kr.Markedet · 2003931.320 kr.Markedet · 2004683.072 kr.Markedet · 2005971.048 kr.Markedet · 20061.249.248 kr.Markedet · 20071.230.840 kr.Markedet · 20081.030.224 kr.Markedet · 20092.375.360 kr.Markedet · 20101.367.288 kr.Markedet · 20111.620.840 kr.Markedet · 20121.014.936 kr.Markedet · 20131.261.728 kr.Markedet · 2014939.744 kr.Markedet · 20151.204.424 kr.Markedet · 20161.086.384 kr.Markedet · 2017786.552 kr.Markedet · 20181.315.288 kr.Markedet · 20191.100.840 kr.Markedet · 20201.252.992 kr.Markedet · 20211.384.448 kr.Markedet · 20221.883.440 kr.Markedet · 20231.317.576 kr.Markedet · 20241.191.320 kr.Markedet · 20251.605.968 kr.Markedet · 20261.685.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.987.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 1987feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundbyesgade 37
6400 Sønderborg		97 m²46 m10-10-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²
Stengade 11
6400 Sønderborg		108 m²656 m30-01-20251.595.000 kr.14.769 kr./m²
Dybbølparken 6B, Dybbøl
6400 Sønderborg		101 m²958 m05-07-20261.310.000 kr.12.970 kr./m²
Dybbølparken 8A, Dybbøl
6400 Sønderborg		97 m²932 m20-07-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Brohovedvej 30
6400 Sønderborg		122 m²216 m18-09-20252.795.000 kr.22.910 kr./m²
Dybbølparken 3D, Dybbøl
6400 Sønderborg		91 m²988 m24-08-20251.652.000 kr.18.154 kr./m²
Højvang 25
6400 Sønderborg		93 m²1,1 km21-06-20241.400.556 kr.15.060 kr./m²
Dybbølparken 7A, Dybbøl
6400 Sønderborg		89 m²953 m30-11-20251.300.000 kr.14.607 kr./m²
Dybbølparken 3C, Dybbøl
6400 Sønderborg		89 m²990 m14-01-20261.695.000 kr.19.045 kr./m²
Dybbølparken 9C, Dybbøl
6400 Sønderborg		88 m²930 m25-07-20241.200.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden