Lundbjerggård 27, Vindinge

Villa · 192 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 734 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 843.700 kr.
Offentlig grundværdi: 843.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 192 m².6.826.752 kr.
2Vores vurdering7.708.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,10 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 5.895.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 7.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.708.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte7.625.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021nov.Solgt, alm. frit salg5.895.000 kr.
Bygget
2019jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.050.000 kr.
2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundbjerggård 1, Vindinge 4000 Roskilde	194 m²	116 m	20-06-2024	8.315.000 kr.	42.861 kr./m²
Lundbjerggård 9, Vindinge 4000 Roskilde	189 m²	136 m	20-02-2025	6.995.000 kr.	37.011 kr./m²
Lundbjerggård 15, Vindinge 4000 Roskilde	175 m²	87 m	23-04-2024	6.550.000 kr.	37.429 kr./m²
Lundbjerggård 14, st., Vindinge 4000 Roskilde	216 m²	26 m	16-05-2026	9.450.000 kr.	43.750 kr./m²
Lundbjerggård 13, Vindinge 4000 Roskilde	168 m²	98 m	03-06-2024	6.350.000 kr.	37.798 kr./m²
Toftebuen 43, Vindinge 4000 Roskilde	190 m²	281 m	10-07-2024	7.400.000 kr.	38.947 kr./m²
Toftebuen 31, Vindinge 4000 Roskilde	193 m²	353 m	22-11-2024	7.875.000 kr.	40.803 kr./m²
Toftebuen 29, Vindinge 4000 Roskilde	196 m²	362 m	11-06-2025	8.275.000 kr.	42.219 kr./m²
Stålmosevej 28, Vindinge 4000 Roskilde	185 m²	378 m	06-07-2026	8.475.000 kr.	45.811 kr./m²
Stålmosevej 24, Vindinge 4000 Roskilde	184 m²	341 m	04-06-2026	8.600.000 kr.	46.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu