Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Lundbjerggård 23, Vindinge

Villa · 188 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
742 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
848.100 kr.
Offentlig grundværdi
848.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 188 m².6.684.528 kr.
  2. 2Vores vurdering7.618.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,78 pct. siden feb. 2019
1,0M3,0M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20194.142.000 kr.11. aug. 20205.695.000 kr.30. sep. 20215.695.000 kr.I dag · vores estimat7.618.999 kr.Markedet · 19921.050.168 kr.Markedet · 19931.030.804 kr.Markedet · 19941.153.004 kr.Markedet · 19951.408.684 kr.Markedet · 19961.272.008 kr.Markedet · 19971.659.288 kr.Markedet · 19981.799.536 kr.Markedet · 19992.138.500 kr.Markedet · 20002.216.332 kr.Markedet · 20012.253.368 kr.Markedet · 20022.454.716 kr.Markedet · 20032.657.004 kr.Markedet · 20042.700.432 kr.Markedet · 20052.789.168 kr.Markedet · 20063.870.544 kr.Markedet · 20074.619.348 kr.Markedet · 20083.866.596 kr.Markedet · 20093.321.020 kr.Markedet · 20103.179.644 kr.Markedet · 20113.001.044 kr.Markedet · 20122.779.204 kr.Markedet · 20133.432.504 kr.Markedet · 20143.413.328 kr.Markedet · 20153.489.092 kr.Markedet · 20164.214.208 kr.Markedet · 20174.045.572 kr.Markedet · 20184.216.464 kr.Markedet · 20194.397.696 kr.Markedet · 20204.975.232 kr.Markedet · 20215.576.268 kr.Markedet · 20226.320.560 kr.Markedet · 20235.615.936 kr.Markedet · 20245.829.880 kr.Markedet · 20256.566.276 kr.Markedet · 20267.333.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
4.142.000 kr.
11. aug. 2020 · Alm. Salg
5.695.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
5.695.000 kr.
I dag · vores estimat
7.618.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte5.695.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg5.695.000 kr.
  • Bygget
  • 2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.142.000 kr.
  • 2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundbjerggård 9, Vindinge
4000 Roskilde		189 m²116 m20-02-20256.995.000 kr.37.011 kr./m²
Lundbjerggård 1, Vindinge
4000 Roskilde		194 m²124 m20-06-20248.315.000 kr.42.861 kr./m²
Lundbjerggård 15, Vindinge
4000 Roskilde		175 m²56 m23-04-20246.550.000 kr.37.429 kr./m²
Lundbjerggård 13, Vindinge
4000 Roskilde		168 m²74 m03-06-20246.350.000 kr.37.798 kr./m²
Lundbjerggård 14, st., Vindinge
4000 Roskilde		216 m²38 m16-05-20269.450.000 kr.43.750 kr./m²
Toftebuen 43, Vindinge
4000 Roskilde		190 m²313 m10-07-20247.400.000 kr.38.947 kr./m²
Stålmosevej 28, Vindinge
4000 Roskilde		185 m²356 m06-07-20268.475.000 kr.45.811 kr./m²
Stålmosevej 24, Vindinge
4000 Roskilde		184 m²315 m04-06-20268.600.000 kr.46.739 kr./m²
Toftebuen 31, Vindinge
4000 Roskilde		193 m²388 m22-11-20247.875.000 kr.40.803 kr./m²
Toftebuen 129, Vindinge
4000 Roskilde		187 m²578 m18-12-20258.200.000 kr.43.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden