Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lundbakken 4, Erritsø

Villa · 237 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 237 m².3.340.041 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.537.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,27 pct. siden maj 2019
971k1,9M2,8M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.925.000 kr.31. aug. 20253.711.000 kr.I dag · vores estimat4.537.527 kr.Markedet · 1992970.752 kr.Markedet · 1993991.134 kr.Markedet · 19941.116.744 kr.Markedet · 19951.125.513 kr.Markedet · 19961.282.170 kr.Markedet · 19971.398.300 kr.Markedet · 19981.580.079 kr.Markedet · 19991.468.215 kr.Markedet · 20001.736.025 kr.Markedet · 20011.715.880 kr.Markedet · 20021.681.515 kr.Markedet · 20031.595.010 kr.Markedet · 20041.618.947 kr.Markedet · 20051.857.843 kr.Markedet · 20062.172.105 kr.Markedet · 20072.859.405 kr.Markedet · 20083.354.261 kr.Markedet · 20092.315.016 kr.Markedet · 20102.539.218 kr.Markedet · 20112.670.042 kr.Markedet · 20122.398.914 kr.Markedet · 20132.378.532 kr.Markedet · 20142.120.202 kr.Markedet · 20152.684.736 kr.Markedet · 20162.224.719 kr.Markedet · 20172.716.494 kr.Markedet · 20182.777.403 kr.Markedet · 20192.681.418 kr.Markedet · 20203.030.993 kr.Markedet · 20213.390.285 kr.Markedet · 20223.574.671 kr.Markedet · 20233.299.040 kr.Markedet · 20243.428.205 kr.Markedet · 20253.658.806 kr.Markedet · 20263.417.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.711.000 kr.
I dag · vores estimat
4.537.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.711.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.925.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandagervænget 10, Erritsø
7000 Fredericia		237 m²78 m26-06-20264.375.000 kr.18.460 kr./m²
Strandkrogen 8, Erritsø
7000 Fredericia		230 m²189 m13-12-20235.700.000 kr.24.783 kr./m²
Kampmannsvej 40, Sanddal
7000 Fredericia		232 m²389 m05-05-20247.300.000 kr.31.466 kr./m²
Blåhøj 26, Erritsø
7000 Fredericia		244 m²449 m31-07-20252.895.000 kr.11.865 kr./m²
Blåhøj 21, Erritsø
7000 Fredericia		223 m²396 m24-04-20244.750.000 kr.21.300 kr./m²
Grønnemarken 7, Erritsø
7000 Fredericia		206 m²147 m12-01-20261.928.000 kr.9.359 kr./m²
Strandagervænget 12, Erritsø
7000 Fredericia		203 m²110 m15-03-20262.540.000 kr.12.512 kr./m²
Krügersvej 66, Sanddal
7000 Fredericia		209 m²336 m09-09-20242.660.000 kr.12.727 kr./m²
Møllebo Allé 27, Erritsø
7000 Fredericia		231 m²1,1 km08-09-20242.460.000 kr.10.649 kr./m²
Brahesborgvej 2, Erritsø
7000 Fredericia		257 m²686 m28-02-20252.925.000 kr.11.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden