Lundagervej 60, Lunde

Villa · 220 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 16.122 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1970. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 16122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LundeMedian pris/m² for villa i Lunde (6830, sidste 24 mdr.): 5.417 kr/m² × 220 m².1.191.740 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.387.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,55 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2022 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt på tvangsauktion500.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkalle 18, Lunde 6830 Nørre Nebel	176 m²	2,0 km	18-10-2023	1.100.000 kr.	6.250 kr./m²
Tranevænget 97 6830 Nørre Nebel	216 m²	3,8 km	13-09-2024	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Parkalle 43, Lunde 6830 Nørre Nebel	166 m²	2,1 km	04-12-2025	955.000 kr.	5.753 kr./m²
Degnevej 10, Lunde 6830 Nørre Nebel	165 m²	2,1 km	07-12-2023	1.145.000 kr.	6.939 kr./m²
Tranevænget 17 6830 Nørre Nebel	226 m²	4,0 km	26-11-2024	2.150.000 kr.	9.513 kr./m²
Degnevej 2, Lunde 6830 Nørre Nebel	157 m²	2,0 km	18-08-2024	720.000 kr.	4.586 kr./m²
Vadgårdsvej 6 6830 Nørre Nebel	238 m²	4,0 km	19-01-2025	1.850.000 kr.	7.773 kr./m²
Lundtangvej 14, Lunde 6830 Nørre Nebel	300 m²	1,7 km	14-12-2023	1.500.000 kr.	5.000 kr./m²
Tranevænget 3 6830 Nørre Nebel	202 m²	4,0 km	21-08-2025	1.375.000 kr.	6.807 kr./m²
Parkalle 51, Lunde 6830 Nørre Nebel	144 m²	2,1 km	09-10-2024	780.000 kr.	5.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu