Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Parkalle 5B, Lunde

Rækkehus · 89 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 434 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 748.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.652 kr/m².627.500 kr.
2Boligareal større end typisk89 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering713.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,15 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 648.000 kr.
I dag · vores estimat: 713.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg648.000 kr.
2008okt.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2000mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 29B, Lunde 6830 Nørre Nebel	60 m²	494 m	12-11-2025	450.000 kr.	7.500 kr./m²
Skolegade 29A, Lunde 6830 Nørre Nebel	60 m²	498 m	12-11-2025	450.000 kr.	7.500 kr./m²
Torvet 2, 1. 3 6830 Nørre Nebel	81 m²	5,4 km	11-03-2024	700.000 kr.	8.642 kr./m²
Bredgade 61B 6830 Nørre Nebel	75 m²	5,2 km	02-03-2024	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Torvet 2, 1. 6 6830 Nørre Nebel	60 m²	5,4 km	10-12-2025	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Torvet 2, 1. 4. 6830 Nørre Nebel	53 m²	5,4 km	18-05-2026	615.000 kr.	11.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu