Lunagård 9

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.764 kr/m².1.721.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLunagård gns: 10.207 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.569.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,89 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunagård 3 6740 Bramming	152 m²	71 m	16-12-2025	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Lunagård 18 6740 Bramming	109 m²	32 m	31-08-2026	1.325.000 kr.	12.156 kr./m²
Lunagård 2 6740 Bramming	212 m²	84 m	15-08-2026	1.900.000 kr.	8.962 kr./m²
Plantagevej 18 6740 Bramming	141 m²	275 m	24-07-2024	1.823.000 kr.	12.929 kr./m²
Tværsigvej 1 6740 Bramming	146 m²	267 m	11-01-2026	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Westergaards Alle 7 6740 Bramming	147 m²	345 m	13-06-2025	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Tværsigvej 46 6740 Bramming	135 m²	310 m	25-08-2025	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Tværsigvej 60 6740 Bramming	135 m²	379 m	26-03-2025	1.640.000 kr.	12.148 kr./m²
Tværsigvej 56 6740 Bramming	150 m²	383 m	04-01-2024	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Plantagevej 19 6740 Bramming	151 m²	386 m	03-04-2025	1.655.000 kr.	10.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu