Prisvurdering · 6740 Bramming

Plantagevej 15

Villa · 160 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 594 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1988. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.489 kr/m².1.952.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagevej gns: 12.929 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.410 kr/m²+13,30 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.785.044 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.498.000 kr / Estimat: 1.940.086 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,35 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 7 6740 Bramming	161 m²	73 m	18-05-2025	1.880.000 kr.	11.677 kr./m²
Plantagevej 19 6740 Bramming	151 m²	35 m	03-04-2025	1.655.000 kr.	10.960 kr./m²
Plantagevej 18 6740 Bramming	141 m²	164 m	24-07-2024	1.823.000 kr.	12.929 kr./m²
Sct Knuds Alle 16 6740 Bramming	162 m²	135 m	11-06-2025	2.198.000 kr.	13.568 kr./m²
Mulvadvej 4 6740 Bramming	155 m²	404 m	08-01-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Lunagård 3 6740 Bramming	152 m²	381 m	16-12-2025	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Engparken 99 6740 Bramming	160 m²	789 m	15-07-2024	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Engparken 115 6740 Bramming	160 m²	817 m	25-06-2025	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Mulvadparken 2 6740 Bramming	160 m²	831 m	03-06-2024	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Birke Alle 24 6740 Bramming	161 m²	811 m	03-10-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu