Lunagård 7

Villa · 174 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.844 kr/m².1.844.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLunagård gns: 10.207 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.815.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,47 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2002 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2002nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunagård 3 6740 Bramming	152 m²	52 m	16-12-2025	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Lunagård 2 6740 Bramming	212 m²	66 m	15-08-2026	1.900.000 kr.	8.962 kr./m²
Lunagård 18 6740 Bramming	109 m²	45 m	31-08-2026	1.325.000 kr.	12.156 kr./m²
Elmegade 44 6740 Bramming	185 m²	160 m	05-12-2024	1.875.000 kr.	10.135 kr./m²
Engparken 79 6740 Bramming	180 m²	429 m	31-05-2026	1.300.000 kr.	7.222 kr./m²
Engparken 79 6740 Bramming	180 m²	429 m	10-04-2026	1.300.000 kr.	7.222 kr./m²
Gyvelvej 39 6740 Bramming	177 m²	584 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	12.288 kr./m²
Tværsigvej 2C 6740 Bramming	190 m²	79 m	18-09-2024	2.350.000 kr.	12.368 kr./m²
Gyvelvej 2 6740 Bramming	173 m²	798 m	12-05-2026	2.248.000 kr.	12.994 kr./m²
Engsvinget 20 6740 Bramming	166 m²	509 m	05-12-2023	1.823.000 kr.	10.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu