Lumbyholmvej 3, Nørre Lyndelse

Landejendom · 194 m² · bygget 1996

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 81.340 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 81340 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.213 kr/m².3.990.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)81340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.597.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1037,51 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1995 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.597.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1995jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996580.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup 5792 Årslev	193 m²	1,8 km	25-08-2025	3.450.000 kr.	17.876 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup 5792 Årslev	181 m²	2,0 km	28-07-2024	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev	208 m²	2,8 km	26-11-2025	3.975.000 kr.	19.111 kr./m²
Lindeskovgyden 1, Dømmestrup 5792 Årslev	178 m²	3,0 km	11-02-2025	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte 5792 Årslev	258 m²	2,7 km	10-07-2025	5.500.000 kr.	21.318 kr./m²
Røjlevej 30, Nørre Søby 5792 Årslev	141 m²	3,4 km	31-10-2023	2.535.000 kr.	17.979 kr./m²
Radbyvej 22, Nørre Søby 5792 Årslev	110 m²	2,3 km	24-02-2024	1.749.000 kr.	15.900 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark 5792 Årslev	140 m²	3,8 km	30-09-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Lumbygade 1, Lumby 5792 Årslev	314 m²	1,5 km	25-11-2025	12.500.000 kr.	39.809 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev	176 m²	6,5 km	13-07-2026	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu