Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Ludvigsmindevej 13, Hågerup

Landejendom · 299 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 299 m², grund på 461.333 m², 8 værelser, opført i 1935. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
461333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.680 kr/m².3.174.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk299 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)461333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.116.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,53 pct. siden dec. 2023
318k5,3M10,3M15,3M20,3M19931998200220062010201420182022202631. dec. 20238.990.000 kr.I dag · vores estimat10.116.405 kr.Markedet · 19931.032.447 kr.Markedet · 19946.672.185 kr.Markedet · 1995838.994 kr.Markedet · 1996318.136 kr.Markedet · 1998713.414 kr.Markedet · 19994.113.044 kr.Markedet · 20002.880.865 kr.Markedet · 20012.728.973 kr.Markedet · 20022.970.266 kr.Markedet · 20032.902.991 kr.Markedet · 20042.491.567 kr.Markedet · 20055.325.489 kr.Markedet · 20065.552.729 kr.Markedet · 200717.095.923 kr.Markedet · 200820.346.053 kr.Markedet · 20093.747.068 kr.Markedet · 201015.916.368 kr.Markedet · 20113.271.658 kr.Markedet · 20123.517.735 kr.Markedet · 20132.667.080 kr.Markedet · 20142.224.859 kr.Markedet · 20153.233.087 kr.Markedet · 20163.457.935 kr.Markedet · 20174.152.811 kr.Markedet · 20182.163.863 kr.Markedet · 20196.122.025 kr.Markedet · 20202.185.690 kr.Markedet · 20213.982.381 kr.Markedet · 20225.089.279 kr.Markedet · 20239.308.468 kr.Markedet · 20244.315.766 kr.Markedet · 20252.746.016 kr.Markedet · 20264.848.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
8.990.000 kr.
I dag · vores estimat
10.116.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg8.990.000 kr.
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blidegnsvej 4, Hågerup
5600 Faaborg		221 m²935 m16-06-20252.495.000 kr.11.290 kr./m²
Reventlowsvej 94, Korinth
5600 Faaborg		162 m²5,3 km12-08-20252.595.000 kr.16.019 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge
5600 Faaborg		270 m²8,5 km31-03-20252.850.000 kr.10.556 kr./m²
Østrupvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		312 m²9,1 km18-12-20236.750.000 kr.21.635 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup
5600 Faaborg		225 m²8,2 km10-08-20253.495.000 kr.15.533 kr./m²
Østrup 23
5600 Faaborg		219 m²8,2 km18-03-20253.050.000 kr.13.927 kr./m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup
5600 Faaborg		189 m²8,5 km20-09-20252.600.000 kr.13.757 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Vester Åby
5600 Faaborg		222 m²9,7 km04-07-20241.500.000 kr.6.757 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		150 m²8,2 km09-12-20242.500.000 kr.16.667 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²9,7 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden