Ludvig Holbergsvej 25, Benløse

Villa · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 119 m².2.403.919 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.071.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,92 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvig Holbergsvej 20, Benløse 4100 Ringsted	135 m²	45 m	26-09-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 1, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	305 m	06-02-2024	2.410.000 kr.	15.752 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 13, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	164 m	26-02-2025	3.612.500 kr.	20.069 kr./m²
Pilevangen 6, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	329 m	14-03-2024	2.320.000 kr.	19.333 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 24, Benløse 4100 Ringsted	121 m²	340 m	20-12-2023	2.495.000 kr.	20.620 kr./m²
Holbækvej 21, Benløse 4100 Ringsted	117 m²	364 m	13-08-2024	1.655.000 kr.	14.145 kr./m²
Risvangen 20, Benløse 4100 Ringsted	123 m²	292 m	17-07-2024	1.620.000 kr.	13.171 kr./m²
Holbækvej 20, Benløse 4100 Ringsted	115 m²	317 m	24-06-2025	1.952.000 kr.	16.974 kr./m²
Fredensvej 8, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	471 m	16-09-2024	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Holbækvej 22, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	307 m	30-09-2025	2.060.000 kr.	18.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu