Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Ludvig Hegners Alle 6

Villa · 149 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.344 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1344 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.496 kr/m².3.933.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLudvig gns: 30.212 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.157 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.216.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,02 pct. siden jul. 2006
432k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20061.825.000 kr.I dag · vores estimat4.216.127 kr.Markedet · 1992882.229 kr.Markedet · 1993976.844 kr.Markedet · 1994896.384 kr.Markedet · 1995994.128 kr.Markedet · 19961.070.267 kr.Markedet · 19971.248.471 kr.Markedet · 1998666.328 kr.Markedet · 19991.671.631 kr.Markedet · 20001.951.304 kr.Markedet · 20011.997.792 kr.Markedet · 20021.802.155 kr.Markedet · 20031.918.971 kr.Markedet · 20041.780.848 kr.Markedet · 20052.372.825 kr.Markedet · 20062.225.017 kr.Markedet · 20073.214.973 kr.Markedet · 20082.913.695 kr.Markedet · 20092.313.970 kr.Markedet · 20102.563.992 kr.Markedet · 20112.537.023 kr.Markedet · 20123.231.363 kr.Markedet · 20132.250.943 kr.Markedet · 20142.428.253 kr.Markedet · 20152.607.500 kr.Markedet · 20162.736.683 kr.Markedet · 20172.974.338 kr.Markedet · 20183.386.323 kr.Markedet · 20193.226.446 kr.Markedet · 20203.661.973 kr.Markedet · 20213.896.201 kr.Markedet · 20224.219.680 kr.Markedet · 20234.312.358 kr.Markedet · 20244.017.934 kr.Markedet · 20254.272.873 kr.Markedet · 20264.789.307 kr.Markedet · 20275.314.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2006 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.216.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ludvig Hegners Alle 31
2630 Taastrup		146 m²270 m22-05-20265.195.000 kr.35.582 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 7D
2630 Taastrup		160 m²43 m16-12-20233.845.000 kr.24.031 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 20
2630 Taastrup		164 m²227 m21-04-20246.420.000 kr.39.146 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 30
2630 Taastrup		134 m²368 m05-08-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 15
2630 Taastrup		123 m²124 m08-06-20263.700.000 kr.30.081 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 39
2630 Taastrup		120 m²350 m13-08-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 36
2630 Taastrup		117 m²416 m21-04-20253.550.000 kr.30.342 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 11
2630 Taastrup		104 m²45 m30-12-20233.376.000 kr.32.462 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 23
2630 Taastrup		86 m²197 m03-09-20253.400.000 kr.39.535 kr./m²
Taastrup Hovedgade 59
2630 Taastrup		150 m²332 m06-06-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden