Ludvig F.J. Moltkesv 3, st. tv., 4300 Holbæk — Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 340 m²
Bebygget areal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.633 kr/m².2.020.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLudvig gns: 26.480 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.354 kr/m²-22,90 pct.
3Vores vurdering2.187.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
2005Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvig F.J. Moltkesv 5, st. tv 4300 Holbæk	72 m²	26 m	13-07-2024	1.950.000 kr.	27.083 kr./m²
Ludvig F.J. Moltkesv 1, st. tv 4300 Holbæk	72 m²	33 m	08-11-2023	1.625.000 kr.	22.569 kr./m²
Ludvig F.J. Moltkesv 5, st. th 4300 Holbæk	98 m²	26 m	11-04-2025	2.595.000 kr.	26.480 kr./m²
Steenstrups Allé 71, st. tv 4300 Holbæk	72 m²	56 m	09-11-2025	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Isefjords Alle 17, 2. mf 4300 Holbæk	72 m²	840 m	26-09-2026	2.425.000 kr.	33.681 kr./m²
Isefjords Alle 19, 2. mf 4300 Holbæk	73 m²	857 m	26-09-2026	2.525.000 kr.	34.589 kr./m²
Bygmesterskolen 4, 1. 4300 Holbæk	71 m²	879 m	12-12-2024	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Steenstrups Allé 29 4300 Holbæk	79 m²	255 m	16-01-2024	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Alfred Hansens Have 44, st. th 4300 Holbæk	80 m²	220 m	03-02-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Smedelundsgade 37, 2. 55 4300 Holbæk	67 m²	575 m	16-06-2024	1.145.000 kr.	17.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu