Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6270 Tønder

Ludvig Andresensvej 39A

Villa · 170 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
863 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.665 kr/m².1.453.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLudvig gns: 8.701 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.515 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.643.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,66 pct. siden apr. 2022
333k751k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202424. apr. 2022387.928 kr.I dag · vores estimat1.643.490 kr.Markedet · 1992593.980 kr.Markedet · 1993588.880 kr.Markedet · 1994600.610 kr.Markedet · 1995663.680 kr.Markedet · 1996896.920 kr.Markedet · 19971.109.930 kr.Markedet · 19981.018.980 kr.Markedet · 1999760.070 kr.Markedet · 2000989.740 kr.Markedet · 20011.206.150 kr.Markedet · 20021.035.130 kr.Markedet · 20031.111.460 kr.Markedet · 20041.193.400 kr.Markedet · 20051.085.280 kr.Markedet · 20061.284.520 kr.Markedet · 20071.103.810 kr.Markedet · 2008916.810 kr.Markedet · 20091.153.450 kr.Markedet · 20101.302.880 kr.Markedet · 20111.170.960 kr.Markedet · 2012754.460 kr.Markedet · 2013866.320 kr.Markedet · 2014866.150 kr.Markedet · 20151.123.870 kr.Markedet · 2016804.950 kr.Markedet · 2017805.290 kr.Markedet · 20181.371.560 kr.Markedet · 2019840.310 kr.Markedet · 20201.316.140 kr.Markedet · 20211.188.130 kr.Markedet · 20221.425.620 kr.Markedet · 20231.319.540 kr.Markedet · 20241.275.000 kr.Markedet · 20251.292.510 kr.Markedet · 20261.722.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2022 · Alm. Salg
387.928 kr.
I dag · vores estimat
1.643.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte387.928 kr.
  • Bygget
  • 2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ludvig Andresensvej 20
6270 Tønder		197 m²107 m10-07-20251.685.000 kr.8.553 kr./m²
Ludvig Andresensvej 39
6270 Tønder		210 m²37 m28-04-20241.595.000 kr.7.595 kr./m²
Ludvig Andresensvej 39F
6270 Tønder		218 m²66 m19-08-20253.495.000 kr.16.032 kr./m²
Ludvig Andresensvej 2
6270 Tønder		124 m²348 m04-11-20231.595.000 kr.12.863 kr./m²
Ludvig Andresensvej 17
6270 Tønder		119 m²212 m26-02-2026700.000 kr.5.882 kr./m²
Ludvig Andresensvej 38
6270 Tønder		115 m²112 m06-07-2025658.000 kr.5.722 kr./m²
Ludvig Andresensvej 32
6270 Tønder		113 m²68 m30-03-20251.000.000 kr.8.850 kr./m²
Ludvig Andresensvej 43
6270 Tønder		103 m²56 m08-07-20241.201.000 kr.11.660 kr./m²
Ludvig Andresensvej 9
6270 Tønder		98 m²285 m11-12-2023960.000 kr.9.796 kr./m²
Ulriksalle 20
6270 Tønder		170 m²469 m20-01-20261.649.000 kr.9.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden