Lucienhøj 14, 5600 Faaborg — Villa · 163 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.362 kr/m².2.210.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.287.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013majEjerskifte
2012Bygget
2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsparken 116 5600 Faaborg	160 m²	552 m	31-07-2025	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Strandgårdsparken 210 5600 Faaborg	170 m²	425 m	02-10-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Svendborgvej 169 5600 Faaborg	161 m²	814 m	16-03-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Tangmosen 28 5600 Faaborg	161 m²	1,1 km	24-07-2025	1.125.000 kr.	6.988 kr./m²
Agermosevej 4, Diernæs 5600 Faaborg	173 m²	697 m	07-02-2026	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Røde Kro 7 5600 Faaborg	171 m²	883 m	04-12-2025	1.225.000 kr.	7.164 kr./m²
Fjordtoften 11 5600 Faaborg	166 m²	1,1 km	04-09-2025	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Rugagervej 15 5600 Faaborg	169 m²	1,0 km	30-01-2025	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Østerled 22 5600 Faaborg	163 m²	1,4 km	01-05-2024	7.200.000 kr.	44.172 kr./m²
Østerled 3 5600 Faaborg	165 m²	1,4 km	13-07-2025	1.550.000 kr.	9.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu