Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Lucernevej 14, Tarup

Villa · 94 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 94 m².2.228.646 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.154.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,52 pct. siden jan. 2006
394k834k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20061.200.000 kr.I dag · vores estimat2.154.213 kr.Markedet · 1992394.424 kr.Markedet · 1993515.120 kr.Markedet · 1994407.208 kr.Markedet · 1995587.500 kr.Markedet · 1996575.468 kr.Markedet · 1997634.500 kr.Markedet · 1998716.280 kr.Markedet · 1999756.794 kr.Markedet · 2000747.206 kr.Markedet · 2001837.164 kr.Markedet · 2002799.094 kr.Markedet · 2003682.628 kr.Markedet · 2004763.562 kr.Markedet · 2005951.844 kr.Markedet · 20061.056.748 kr.Markedet · 20071.270.692 kr.Markedet · 20081.188.066 kr.Markedet · 2009976.660 kr.Markedet · 20101.087.110 kr.Markedet · 20111.041.520 kr.Markedet · 20121.017.456 kr.Markedet · 20131.032.778 kr.Markedet · 2014991.136 kr.Markedet · 20151.133.170 kr.Markedet · 20161.129.316 kr.Markedet · 2017999.502 kr.Markedet · 20181.211.754 kr.Markedet · 20191.342.320 kr.Markedet · 20201.419.306 kr.Markedet · 20211.544.326 kr.Markedet · 20221.605.990 kr.Markedet · 20231.566.698 kr.Markedet · 20241.644.906 kr.Markedet · 20251.526.560 kr.Markedet · 20261.686.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2006 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 5, Tarup
5210 Odense NV		96 m²83 m10-03-20241.970.000 kr.20.521 kr./m²
Lucernevej 8
5210 Odense NV		138 m²53 m05-05-20262.395.000 kr.17.355 kr./m²
Lucernevej 26, Tarup
5210 Odense NV		145 m²115 m26-01-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Lucernevej 7, Tarup
5210 Odense NV		160 m²67 m14-01-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Kolibrivænget 13
5210 Odense NV		95 m²538 m19-08-20262.100.000 kr.22.105 kr./m²
Bogfinkevej 3, Snestrup
5210 Odense NV		94 m²630 m02-04-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²
Juvelvej 7, Tarup
5210 Odense NV		88 m²161 m19-05-20262.495.000 kr.28.352 kr./m²
Juvelvej 5, Tarup
5210 Odense NV		88 m²168 m29-09-20242.285.000 kr.25.966 kr./m²
Bekkasinvej 3, Snestrup
5210 Odense NV		95 m²643 m04-11-20242.150.000 kr.22.632 kr./m²
Lykkegårdsvej 23, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²564 m29-10-20241.585.000 kr.16.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden