Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Lucernevej 13

Villa · 218 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.206 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.707 kr/m².5.456.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 26.930 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.360.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,58 pct. siden sep. 2016
615k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.795.000 kr.I dag · vores estimat6.360.849 kr.Markedet · 19921.087.602 kr.Markedet · 1993984.924 kr.Markedet · 19941.525.782 kr.Markedet · 19951.034.410 kr.Markedet · 19961.268.978 kr.Markedet · 19971.708.248 kr.Markedet · 19981.160.196 kr.Markedet · 1999874.180 kr.Markedet · 20002.434.624 kr.Markedet · 20011.985.544 kr.Markedet · 20022.658.728 kr.Markedet · 20032.765.330 kr.Markedet · 20043.163.180 kr.Markedet · 20053.208.960 kr.Markedet · 20064.753.054 kr.Markedet · 20074.301.140 kr.Markedet · 20083.841.814 kr.Markedet · 20093.765.732 kr.Markedet · 20103.256.702 kr.Markedet · 20113.447.670 kr.Markedet · 20123.113.258 kr.Markedet · 20133.319.268 kr.Markedet · 20143.431.538 kr.Markedet · 20153.407.994 kr.Markedet · 20163.333.002 kr.Markedet · 20174.269.094 kr.Markedet · 20183.833.312 kr.Markedet · 20193.548.386 kr.Markedet · 20204.533.964 kr.Markedet · 20214.657.352 kr.Markedet · 20225.255.762 kr.Markedet · 20235.606.088 kr.Markedet · 20245.031.004 kr.Markedet · 20255.922.188 kr.Markedet · 20265.841.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.360.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandagervej 13
4040 Jyllinge		213 m²308 m19-08-202410.300.000 kr.48.357 kr./m²
Fasanvænget 25
4040 Jyllinge		221 m²490 m07-07-20243.400.000 kr.15.385 kr./m²
Bakkeager 5
4040 Jyllinge		230 m²331 m15-08-20255.945.000 kr.25.848 kr./m²
Vesttoften 2
4040 Jyllinge		218 m²794 m07-07-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²
Storkevej 22
4040 Jyllinge		213 m²643 m22-05-20253.650.000 kr.17.136 kr./m²
Åvej 36
4040 Jyllinge		209 m²655 m18-04-20266.400.000 kr.30.622 kr./m²
Plantagevej 17
4040 Jyllinge		225 m²734 m11-09-20254.300.000 kr.19.111 kr./m²
Bakkeager 38
4040 Jyllinge		194 m²236 m05-08-20255.400.000 kr.27.835 kr./m²
Storkevej 21
4040 Jyllinge		202 m²614 m28-04-20254.595.000 kr.22.748 kr./m²
Strandvænget 6
4040 Jyllinge		198 m²507 m02-06-20243.321.500 kr.16.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden