Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Lucernevej 12

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 982 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.554 kr/m².1.173.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 7.016 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.591.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,29 pct. siden dec. 2023
161k636k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat1.591.115 kr.Markedet · 1992480.500 kr.Markedet · 1993475.695 kr.Markedet · 1994403.620 kr.Markedet · 1995492.125 kr.Markedet · 1996445.470 kr.Markedet · 1997558.465 kr.Markedet · 1998602.950 kr.Markedet · 1999670.685 kr.Markedet · 2000426.560 kr.Markedet · 2001724.315 kr.Markedet · 2002766.165 kr.Markedet · 2003518.165 kr.Markedet · 2004772.055 kr.Markedet · 2005866.295 kr.Markedet · 2006887.220 kr.Markedet · 2007705.405 kr.Markedet · 2008775.000 kr.Markedet · 20091.226.670 kr.Markedet · 2010971.695 kr.Markedet · 2011493.210 kr.Markedet · 2012541.725 kr.Markedet · 2013848.780 kr.Markedet · 2014784.765 kr.Markedet · 2015889.855 kr.Markedet · 2016919.460 kr.Markedet · 2017812.200 kr.Markedet · 2018657.355 kr.Markedet · 2019839.635 kr.Markedet · 20201.737.860 kr.Markedet · 2021906.595 kr.Markedet · 20221.494.975 kr.Markedet · 2023605.740 kr.Markedet · 20241.084.380 kr.Markedet · 20251.527.525 kr.Markedet · 20261.198.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.591.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 2
9670 Løgstør		150 m²88 m22-05-2025895.000 kr.5.967 kr./m²
Violvej 25
9670 Løgstør		156 m²143 m17-02-20241.250.000 kr.8.013 kr./m²
Violvej 8
9670 Løgstør		159 m²47 m19-11-2023622.500 kr.3.915 kr./m²
Rugmarken 16
9670 Løgstør		155 m²519 m15-07-20251.525.000 kr.9.839 kr./m²
Øster Alle 8
9670 Løgstør		155 m²557 m11-08-20251.240.000 kr.8.000 kr./m²
Liljevej 1C
9670 Løgstør		163 m²145 m18-09-20251.200.000 kr.7.362 kr./m²
Tværvej 8
9670 Løgstør		151 m²380 m30-01-2024375.000 kr.2.483 kr./m²
Havremarken 7
9670 Løgstør		162 m²246 m17-06-2025950.000 kr.5.864 kr./m²
Rugmarken 66
9670 Løgstør		149 m²300 m08-01-20251.475.000 kr.9.899 kr./m²
Majsmarken 9
9670 Løgstør		155 m²616 m02-06-20252.200.000 kr.14.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden