Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Lucernevej 102B

Villa · 112 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 112 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.813 kr/m².4.786.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 34.062 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.987.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 116B
2610 Rødovre		117 m²128 m20-11-20233.532.000 kr.30.188 kr./m²
Lucernevej 32
2610 Rødovre		120 m²500 m03-12-20255.495.000 kr.45.792 kr./m²
Lucernevej 88A
2610 Rødovre		160 m²145 m21-03-20255.400.000 kr.33.750 kr./m²
Kamstrupvej 58B
2610 Rødovre		114 m²279 m24-02-20254.700.000 kr.41.228 kr./m²
Bjødstrupvej 8
2610 Rødovre		114 m²309 m26-05-20255.675.000 kr.49.781 kr./m²
Ved Fæstningen 17
2610 Rødovre		112 m²454 m13-06-20244.345.000 kr.38.795 kr./m²
Knud Anchers Vej 105B
2610 Rødovre		109 m²290 m01-06-20243.850.000 kr.35.321 kr./m²
Kamstrupvej 24
2610 Rødovre		111 m²514 m03-05-20244.350.000 kr.39.189 kr./m²
Knud Anchers Vej 15A
2610 Rødovre		113 m²535 m28-04-20244.320.000 kr.38.230 kr./m²
Espely 31
2610 Rødovre		111 m²625 m27-11-20256.200.000 kr.55.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden