Menu
For mæglere Log ind
Nørregårdsvej 200

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørregårdsvej 200

Villa · 90 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.917 kr/m².5.682.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregårdsvej gns: 42.748 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.218 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.709.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårdsvej 91
2610 Rødovre		102 m²803 m18-03-20243.700.000 kr.36.275 kr./m²
Nørregårdsvej 4
2610 Rødovre		102 m²1,5 km08-12-20245.500.000 kr.53.922 kr./m²
Nørregårdsvej 120
2610 Rødovre		114 m²570 m08-12-20257.795.000 kr.68.377 kr./m²
Nørregårdsvej 17
2610 Rødovre		110 m²1,4 km23-05-20255.470.000 kr.49.727 kr./m²
Nørregårdsvej 146
2610 Rødovre		131 m²378 m04-09-20245.600.000 kr.42.748 kr./m²
Nørregårdsvej 138
2610 Rødovre		131 m²424 m29-11-20244.857.000 kr.37.076 kr./m²
Nørregårdsvej 22
2610 Rødovre		121 m²1,4 km19-11-20256.250.000 kr.51.653 kr./m²
Nørregårdsvej 57
2610 Rødovre		125 m²1,1 km23-10-20235.550.000 kr.44.400 kr./m²
Nørregårdsvej 87
2610 Rødovre		130 m²836 m02-04-20256.950.000 kr.53.462 kr./m²
Nørregårdsvej 5
2610 Rødovre		124 m²1,5 km17-05-20255.150.000 kr.41.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden