Menu
For mæglere Log ind
Henry Heerups Vej 21

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Henry Heerups Vej 21

Villa · 100 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 644 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rødovre (2610). Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Byggeår
1960

Arealer

Boligareal
100 m²
Grundareal
644 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.000 kr/m².4.491.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.7× over median (74950 vs 44504 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.146.857 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 6.047.186 kr. ', 'severity': 'medium'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Anchers Vej 48
2610 Rødovre		100 m²217 m01-07-20256.500.000 kr.65.000 kr./m²
Kamstrupvej 71A
2610 Rødovre		99 m²164 m31-10-20243.900.000 kr.39.394 kr./m²
Grønbækvej 30
2610 Rødovre		104 m²419 m24-02-20266.795.000 kr.65.337 kr./m²
Jyllingevej 275
2610 Rødovre		102 m²801 m12-10-20243.637.500 kr.35.662 kr./m²
Knud Anchers Vej 105B
2610 Rødovre		109 m²243 m01-06-20243.850.000 kr.35.321 kr./m²
Engbovej 115
2610 Rødovre		102 m²830 m30-06-20253.750.000 kr.36.765 kr./m²
Nørregårdsvej 91
2610 Rødovre		102 m²863 m18-03-20243.700.000 kr.36.275 kr./m²
Grønlunds Alle 54A
2610 Rødovre		102 m²890 m22-06-20254.853.000 kr.47.578 kr./m²
Lucernevej 102B
2610 Rødovre		112 m²99 m10-10-20243.850.000 kr.34.375 kr./m²
Plovstrupvej 8
2610 Rødovre		92 m²488 m20-06-20244.075.000 kr.44.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden