Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Lucernevænget 1

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.332 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.086 kr/m².2.717.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.949.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,50 pct. siden mar. 2019
457k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat4.949.510 kr.Markedet · 1992633.960 kr.Markedet · 1993867.600 kr.Markedet · 1994803.520 kr.Markedet · 1995735.300 kr.Markedet · 1996457.200 kr.Markedet · 19971.030.320 kr.Markedet · 19981.299.240 kr.Markedet · 1999983.700 kr.Markedet · 20001.669.680 kr.Markedet · 20011.382.940 kr.Markedet · 20021.681.380 kr.Markedet · 20031.564.560 kr.Markedet · 20041.518.480 kr.Markedet · 20051.520.460 kr.Markedet · 20062.111.400 kr.Markedet · 20071.922.220 kr.Markedet · 20082.820.960 kr.Markedet · 20092.104.920 kr.Markedet · 20102.355.660 kr.Markedet · 20112.253.960 kr.Markedet · 20122.117.700 kr.Markedet · 20132.212.920 kr.Markedet · 20142.302.200 kr.Markedet · 20152.100.060 kr.Markedet · 20162.223.540 kr.Markedet · 20172.102.760 kr.Markedet · 20182.555.640 kr.Markedet · 20192.408.040 kr.Markedet · 20202.747.520 kr.Markedet · 20212.993.040 kr.Markedet · 20223.089.700 kr.Markedet · 20233.236.580 kr.Markedet · 20243.402.360 kr.Markedet · 20253.309.840 kr.Markedet · 20263.686.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.949.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollændervej 52
5500 Middelfart		178 m²415 m21-07-20253.400.000 kr.19.101 kr./m²
Rugvænget 11
5500 Middelfart		190 m²81 m01-02-20242.245.000 kr.11.816 kr./m²
Enebærvej 22
5500 Middelfart		190 m²175 m03-03-20263.200.000 kr.16.842 kr./m²
Storebæltsvænget 76
5500 Middelfart		181 m²587 m25-05-20253.875.000 kr.21.409 kr./m²
Postmosevej 83
5500 Middelfart		198 m²109 m21-12-20232.125.000 kr.10.732 kr./m²
Fejøvænget 12
5500 Middelfart		179 m²929 m22-10-20242.850.000 kr.15.922 kr./m²
Hollændervej 35
5500 Middelfart		170 m²531 m21-07-20262.475.000 kr.14.559 kr./m²
Risvænget 5
5500 Middelfart		174 m²726 m19-12-20242.560.000 kr.14.713 kr./m²
Humlevej 11
5500 Middelfart		190 m²561 m09-06-20242.045.000 kr.10.763 kr./m²
Hollændervej 113
5500 Middelfart		160 m²120 m02-09-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden