Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Louisevej 8

Villa · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.946 kr/m².1.344.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLouisevej gns: 13.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.734.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,45 pct. siden dec. 1999
278k642k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202421. dec. 19991.088.000 kr.I dag · vores estimat1.734.784 kr.Markedet · 1992371.565 kr.Markedet · 1993374.900 kr.Markedet · 1994460.805 kr.Markedet · 1995475.525 kr.Markedet · 1996438.725 kr.Markedet · 1997363.975 kr.Markedet · 1998368.345 kr.Markedet · 1999446.200 kr.Markedet · 2000479.665 kr.Markedet · 2001451.030 kr.Markedet · 2002705.755 kr.Markedet · 2003705.065 kr.Markedet · 2004611.225 kr.Markedet · 2005453.560 kr.Markedet · 2006497.260 kr.Markedet · 2007679.305 kr.Markedet · 2008899.530 kr.Markedet · 2009796.490 kr.Markedet · 2010692.185 kr.Markedet · 2011865.835 kr.Markedet · 2012613.295 kr.Markedet · 2013773.835 kr.Markedet · 2014948.405 kr.Markedet · 2015747.960 kr.Markedet · 2016535.095 kr.Markedet · 2017966.000 kr.Markedet · 2018753.365 kr.Markedet · 2019866.640 kr.Markedet · 2020889.870 kr.Markedet · 2021883.315 kr.Markedet · 2022962.205 kr.Markedet · 2023741.635 kr.Markedet · 2024817.880 kr.Markedet · 20251.161.845 kr.Markedet · 2026984.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg
1.088.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.088.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisevej 3
7900 Nykøbing M		82 m²76 m24-11-20251.225.000 kr.14.939 kr./m²
Skjelholmvej 24
7900 Nykøbing M		114 m²194 m29-04-20251.270.000 kr.11.140 kr./m²
Skjelholmvej 11
7900 Nykøbing M		117 m²160 m05-01-2026685.000 kr.5.855 kr./m²
Fjordvej 17
7900 Nykøbing M		120 m²145 m31-07-20261.350.000 kr.11.250 kr./m²
Fjordvej 17
7900 Nykøbing M		120 m²145 m29-06-20261.350.000 kr.11.250 kr./m²
Jasminvej 28
7900 Nykøbing M		114 m²486 m08-08-20242.987.500 kr.26.206 kr./m²
Frederiksvej 6
7900 Nykøbing M		117 m²593 m27-07-20261.095.000 kr.9.359 kr./m²
Havevej 8
7900 Nykøbing M		124 m²331 m04-09-20241.695.000 kr.13.669 kr./m²
Grøndalsvej 5
7900 Nykøbing M		118 m²772 m04-09-2024995.000 kr.8.432 kr./m²
Grøndalsvej 28
7900 Nykøbing M		108 m²577 m25-11-2024795.000 kr.7.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden