Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Louisevej 7

Villa · 197 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2011. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.230 kr/m².1.991.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLouisevej gns: 13.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.809.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+691,31 pct. siden maj 2005
355k969k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202424. maj 2005355.000 kr.I dag · vores estimat2.809.144 kr.Markedet · 1992636.507 kr.Markedet · 1993642.220 kr.Markedet · 1994789.379 kr.Markedet · 1995814.595 kr.Markedet · 1996751.555 kr.Markedet · 1997623.505 kr.Markedet · 1998630.991 kr.Markedet · 1999764.360 kr.Markedet · 2000821.687 kr.Markedet · 2001772.634 kr.Markedet · 20021.208.989 kr.Markedet · 20031.207.807 kr.Markedet · 20041.047.055 kr.Markedet · 2005776.968 kr.Markedet · 2006851.828 kr.Markedet · 20071.163.679 kr.Markedet · 20081.540.934 kr.Markedet · 20091.364.422 kr.Markedet · 20101.185.743 kr.Markedet · 20111.483.213 kr.Markedet · 20121.050.601 kr.Markedet · 20131.325.613 kr.Markedet · 20141.624.659 kr.Markedet · 20151.281.288 kr.Markedet · 2016916.641 kr.Markedet · 20171.654.800 kr.Markedet · 20181.290.547 kr.Markedet · 20191.484.592 kr.Markedet · 20201.524.386 kr.Markedet · 20211.513.157 kr.Markedet · 20221.648.299 kr.Markedet · 20231.270.453 kr.Markedet · 20241.401.064 kr.Markedet · 20251.990.291 kr.Markedet · 20261.687.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2005 · Alm. Salg
355.000 kr.
I dag · vores estimat
2.809.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2005majSolgt, familiehandel355.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²155 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Soelbergsvej 39
7900 Nykøbing M		185 m²175 m25-06-20261.610.000 kr.8.703 kr./m²
Østergade 70
7900 Nykøbing M		198 m²739 m19-06-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²398 m25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²
Frederik Bangsvej 14
7900 Nykøbing M		180 m²171 m12-01-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²570 m16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Strandvejen 11
7900 Nykøbing M		204 m²734 m21-01-20263.100.000 kr.15.196 kr./m²
Granskovvej 3
7900 Nykøbing M		215 m²323 m25-03-20241.276.000 kr.5.935 kr./m²
Birkevej 4
7900 Nykøbing M		215 m²383 m26-11-20241.500.000 kr.6.977 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²432 m04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden