Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Louisevænget 26

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.812 kr/m².1.313.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLouisevænget gns: 8.264 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.161.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,95 pct. siden apr. 1999
272k565k858k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202419. apr. 1999764.700 kr.I dag · vores estimat1.161.972 kr.Markedet · 1992494.352 kr.Markedet · 1993434.304 kr.Markedet · 1994632.304 kr.Markedet · 1995475.056 kr.Markedet · 1996481.248 kr.Markedet · 1997401.328 kr.Markedet · 1998605.808 kr.Markedet · 1999733.104 kr.Markedet · 2000855.792 kr.Markedet · 2001788.400 kr.Markedet · 2002675.216 kr.Markedet · 2003847.872 kr.Markedet · 2004672.048 kr.Markedet · 20051.093.536 kr.Markedet · 2006857.088 kr.Markedet · 20071.203.264 kr.Markedet · 20081.191.312 kr.Markedet · 2009939.312 kr.Markedet · 20101.130.112 kr.Markedet · 2011854.064 kr.Markedet · 2012540.000 kr.Markedet · 2013603.936 kr.Markedet · 2014636.768 kr.Markedet · 2015693.792 kr.Markedet · 2016569.088 kr.Markedet · 2017502.704 kr.Markedet · 20181.003.248 kr.Markedet · 2019625.104 kr.Markedet · 2020974.880 kr.Markedet · 2021918.576 kr.Markedet · 2022729.216 kr.Markedet · 2023843.696 kr.Markedet · 2024826.704 kr.Markedet · 20251.033.632 kr.Markedet · 2026721.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1999 · Alm. Salg
764.700 kr.
I dag · vores estimat
1.161.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg764.700 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisevænget 32
4900 Nakskov		151 m²83 m03-08-20251.495.000 kr.9.901 kr./m²
Louisevænget 14
4900 Nakskov		170 m²94 m27-11-20241.465.000 kr.8.618 kr./m²
Margrethevænget 24
4900 Nakskov		148 m²269 m14-04-20251.325.000 kr.8.953 kr./m²
Vestmosevej 26
4900 Nakskov		150 m²250 m05-11-20241.485.000 kr.9.900 kr./m²
Marievænget 12
4900 Nakskov		140 m²387 m04-07-20251.050.000 kr.7.500 kr./m²
Amalievænget 22
4900 Nakskov		153 m²178 m07-08-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Marievænget 6
4900 Nakskov		149 m²458 m19-03-20241.585.000 kr.10.638 kr./m²
Mosevænget 12
4900 Nakskov		141 m²588 m19-04-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
Friheden 23
4900 Nakskov		140 m²534 m19-06-2024745.000 kr.5.321 kr./m²
Vestmosevej 5
4900 Nakskov		151 m²406 m10-05-20251.235.000 kr.8.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden