Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9300 Sæby

Louis Nielsensvej 1

Villa · 176 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.164 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.867 kr/m².2.105.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLouis gns: 11.374 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 13.594 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.247.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,74 pct. siden jul. 2021
497k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.800.000 kr.I dag · vores estimat2.247.344 kr.Markedet · 1992722.832 kr.Markedet · 1993556.512 kr.Markedet · 1994800.800 kr.Markedet · 1995579.392 kr.Markedet · 1996809.248 kr.Markedet · 19971.016.224 kr.Markedet · 1998909.040 kr.Markedet · 1999872.432 kr.Markedet · 2000976.800 kr.Markedet · 2001789.360 kr.Markedet · 2002864.688 kr.Markedet · 20031.125.344 kr.Markedet · 2004956.032 kr.Markedet · 2005880.000 kr.Markedet · 20061.264.032 kr.Markedet · 20071.405.184 kr.Markedet · 20081.378.080 kr.Markedet · 20091.080.464 kr.Markedet · 20101.308.032 kr.Markedet · 20111.214.928 kr.Markedet · 20121.432.464 kr.Markedet · 20131.312.608 kr.Markedet · 20141.419.440 kr.Markedet · 20151.437.568 kr.Markedet · 20161.344.112 kr.Markedet · 20171.267.376 kr.Markedet · 20181.510.960 kr.Markedet · 20191.176.912 kr.Markedet · 20201.320.528 kr.Markedet · 20211.999.712 kr.Markedet · 20222.134.176 kr.Markedet · 20231.752.256 kr.Markedet · 20242.027.520 kr.Markedet · 20251.800.304 kr.Markedet · 20261.870.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.247.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louis Nielsensvej 2
9300 Sæby		171 m²34 m05-03-20241.945.000 kr.11.374 kr./m²
Louis Nielsensvej 27
9300 Sæby		167 m²347 m08-03-20261.775.000 kr.10.629 kr./m²
Louis Nielsensvej 21
9300 Sæby		112 m²274 m11-10-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Louis Nielsensvej 8
9300 Sæby		99 m²155 m04-02-2024695.000 kr.7.020 kr./m²
Skovalleen 8
9300 Sæby		165 m²55 m19-12-20232.600.000 kr.15.758 kr./m²
Kildevej 6
9300 Sæby		166 m²133 m17-02-20251.698.000 kr.10.229 kr./m²
Frederikshavnsvej 21
9300 Sæby		166 m²160 m29-02-20242.298.000 kr.13.843 kr./m²
Baudersvej 17
9300 Sæby		175 m²597 m22-04-20252.425.000 kr.13.857 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 6
9300 Sæby		187 m²180 m28-04-20254.720.000 kr.25.241 kr./m²
Henrik Ibsensvej 9
9300 Sæby		174 m²657 m13-12-20251.625.000 kr.9.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden