Lotusvej 2

Villa · 200 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.219 kr/m².4.469.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLotusvej gns: 26.857 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-13,40 pct.
3Boligareal større end typisk200 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.935.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,21 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.935.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lotusvej 3 4030 Tune	136 m²	45 m	25-09-2025	2.865.000 kr.	21.066 kr./m²
Lotusvej 5 4030 Tune	134 m²	62 m	05-08-2024	3.555.000 kr.	26.530 kr./m²
Lotusvej 11 4030 Tune	103 m²	112 m	12-06-2024	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Tinggårdshegnet 24 4030 Tune	205 m²	487 m	09-05-2025	5.705.000 kr.	27.829 kr./m²
Tinggårdsparken 21 4030 Tune	184 m²	452 m	11-04-2025	5.225.000 kr.	28.397 kr./m²
Rendebjergvænget 33 4030 Tune	180 m²	319 m	07-05-2024	6.100.000 kr.	33.889 kr./m²
Egevej 12 4030 Tune	191 m²	850 m	27-11-2023	4.995.000 kr.	26.152 kr./m²
Lyrestien 15 4030 Tune	191 m²	910 m	12-08-2025	4.900.000 kr.	25.654 kr./m²
Lindevej 18 4030 Tune	186 m²	763 m	03-07-2026	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²
Lyrestien 24 4030 Tune	190 m²	967 m	18-05-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu