Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Lorentzensvej 7, st.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1973. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
450 m²
Bebygget areal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.991 kr/m².4.113.034 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.712.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,30 pct. siden okt. 2002
500k1,6M2,7M3,7M4,8M19931998200220062010201420182022202631. okt. 2002925.000 kr.I dag · vores estimat3.712.067 kr.Markedet · 1993562.588 kr.Markedet · 1994617.188 kr.Markedet · 1995499.876 kr.Markedet · 1996619.060 kr.Markedet · 1998802.464 kr.Markedet · 1999708.292 kr.Markedet · 20001.270.776 kr.Markedet · 20011.258.712 kr.Markedet · 20021.516.684 kr.Markedet · 20031.377.636 kr.Markedet · 20041.582.620 kr.Markedet · 20051.282.372 kr.Markedet · 20062.365.428 kr.Markedet · 20073.067.688 kr.Markedet · 20082.317.380 kr.Markedet · 20091.459.484 kr.Markedet · 20101.946.516 kr.Markedet · 20111.934.868 kr.Markedet · 20121.819.792 kr.Markedet · 20133.156.088 kr.Markedet · 20141.872.000 kr.Markedet · 20151.976.052 kr.Markedet · 20163.337.828 kr.Markedet · 20172.971.436 kr.Markedet · 20182.586.064 kr.Markedet · 20192.731.144 kr.Markedet · 20202.525.120 kr.Markedet · 20213.568.604 kr.Markedet · 20224.613.700 kr.Markedet · 20233.020.940 kr.Markedet · 20243.473.756 kr.Markedet · 20253.959.904 kr.Markedet · 20264.023.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.712.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 1.
2930 Klampenborg		51 m²125 m23-03-20263.279.842 kr.64.311 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 1.
2930 Klampenborg		51 m²125 m22-09-20252.950.000 kr.57.843 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, 2. 1
2930 Klampenborg		51 m²125 m20-02-20264.072.500 kr.79.853 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, 1. 4
2930 Klampenborg		61 m²125 m29-10-20255.300.000 kr.86.885 kr./m²
Taarbæk Strandvej 36B, 2. th
2930 Klampenborg		45 m²717 m03-08-20263.400.000 kr.75.556 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. th
2930 Klampenborg		63 m²114 m21-01-20265.575.000 kr.88.492 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 3
2930 Klampenborg		63 m²125 m27-01-20264.380.000 kr.69.524 kr./m²
Skovvej 4, st. th
2930 Klampenborg		66 m²171 m17-04-20243.498.000 kr.53.000 kr./m²
Skovvej 2, 2. tv
2930 Klampenborg		68 m²176 m17-11-20234.600.000 kr.67.647 kr./m²
Strandvejen 419, st. th
2930 Klampenborg		61 m²1,4 km10-02-20244.075.000 kr.66.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden