Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Lorentzensvej 3

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², grund på 62 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1973. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
450 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.329 kr/m².4.569.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.142.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,13 pct. siden mar. 2015
644k2,0M3,4M4,8M6,2M19931998200220062010201420182022202631. mar. 20152.250.000 kr.I dag · vores estimat4.142.816 kr.Markedet · 1993724.873 kr.Markedet · 1994795.223 kr.Markedet · 1995644.071 kr.Markedet · 1996797.635 kr.Markedet · 19981.033.944 kr.Markedet · 1999912.607 kr.Markedet · 20001.637.346 kr.Markedet · 20011.621.802 kr.Markedet · 20021.954.189 kr.Markedet · 20031.775.031 kr.Markedet · 20042.039.145 kr.Markedet · 20051.652.287 kr.Markedet · 20063.047.763 kr.Markedet · 20073.952.598 kr.Markedet · 20082.985.855 kr.Markedet · 20091.880.489 kr.Markedet · 20102.508.011 kr.Markedet · 20112.493.003 kr.Markedet · 20122.344.732 kr.Markedet · 20134.066.498 kr.Markedet · 20142.412.000 kr.Markedet · 20152.546.067 kr.Markedet · 20164.300.663 kr.Markedet · 20173.828.581 kr.Markedet · 20183.332.044 kr.Markedet · 20193.518.974 kr.Markedet · 20203.253.520 kr.Markedet · 20214.598.009 kr.Markedet · 20225.944.575 kr.Markedet · 20233.892.365 kr.Markedet · 20244.475.801 kr.Markedet · 20255.102.184 kr.Markedet · 20265.184.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.142.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 4, st. th
2930 Klampenborg
66 m²165 m17-04-20243.498.000 kr.53.000 kr./m²
Skovvej 2, 2. tv
2930 Klampenborg
68 m²169 m17-11-20234.600.000 kr.67.647 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. th
2930 Klampenborg
63 m²108 m21-01-20265.575.000 kr.88.492 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 3
2930 Klampenborg
63 m²120 m27-01-20264.380.000 kr.69.524 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, 1. 4
2930 Klampenborg
61 m²120 m29-10-20255.300.000 kr.86.885 kr./m²
Strandvejen 419, 2. th
2930 Klampenborg
67 m²1,4 km01-05-20244.500.000 kr.67.164 kr./m²
Strandvejen 433, 1. th
2930 Klampenborg
66 m²1,4 km19-03-20253.695.000 kr.55.985 kr./m²
Strandvejen 683A
2930 Klampenborg
76 m²434 m28-12-20233.600.000 kr.47.368 kr./m²
Strandvejen 417E, 4. tv
2930 Klampenborg
66 m²1,4 km25-01-20256.050.000 kr.91.667 kr./m²
Taarbæk Strandvej 105K
2930 Klampenborg
81 m²72 m07-11-20234.500.000 kr.55.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden